Стоимость строительства деревянных домов в России пока сохраняется на уровне конца 2025 года, однако эксперты ожидают её увеличения уже в ближайшие месяцы. Об этом сообщили в Ассоциации деревянного домостроения (АДД).
По словам директора по стратегическому развитию ассоциации Семёна Гоглева, минимальная стоимость строительства тёплого контура дома из клеёного бруса на готовом фундаменте составляет от 50 тыс. рублей за квадратный метр. Каркасный дом с монтажом тёплого контура и устройством фундамента обходится от 60 тыс. рублей за квадратный метр.
При этом представители отрасли считают, что в течение 2026 года цены могут вырасти примерно на 10–15%. Такой прогноз связан как с общей инфляцией, так и с традиционным сезонным ростом стоимости строительных работ, отмечает сопредседатель правления АДД и генеральный директор компании «ДДМ Строй» Вера Вавилова.
Среди факторов, которые будут влиять на подорожание индивидуального жилья, эксперты называют увеличение налоговой нагрузки, дефицит квалифицированных специалистов и рост стоимости строительных материалов.
По данным рынка, услуги строительных бригад уже подорожали примерно на 10–12%, а в начале строительного сезона рост может достигнуть 15–20%, отмечает руководитель по развитию сервисов индивидуального жилищного строительства в экосистеме недвижимости М2 Леонид Лапин.
Дополнительное давление на стоимость строительства оказывает подорожание материалов. В последние месяцы пиломатериалы выросли в цене примерно на 8–10%, металл и арматура — на 15–20%, цемент и бетон — на 10–12%.
Эксперты также отмечают влияние отложенного спроса. По мере снижения ключевой ставки ипотечные программы могут стать доступнее, что приведёт к возвращению на рынок покупателей, ранее откладывавших строительство или покупку частного дома. Рост спроса, в свою очередь, способен ускорить дальнейшее увеличение цен.
Интересна тема?
Подпишитесь на наши новости: Блог | Telegram | VK | Дзен
Продаете и покупаете промышленные товары, сырьё, материалы и оборудование? Платформа для оптовых производителей и предпринимателей: Маркетплейс Первая Миля | Подробнее