Многие при покупке квартиры склоняются к варианту с ремонтом “под ключ”. Это финальная стадия ремонта, с ней жилье готово для заселения. Пространство с чистовой отделкой подготовлено для того, чтобы занести мебель и начать жизнь.
Что включает чистовая отделка?
В идеальном варианте после выполнения чистовой отделки в квартире достаточно расставить мебель и развесить шторы. Но в реальности список работ зависит от застройщика.
Обычно в чистовую отделку входит: выравнивания, шпаклевка и покрытие финишной отделкой стен, установка натяжных потолков, укладывание ламината, паркета и плитки на полу, установка сантехники, разводк проводки по комнатам, монтаж розеток и выклюателей, установка межкомнатных и входных дверей, окон и подоконников.
Преимущества чистовой отделки
Одно из самых главных преимуществ - экономия времени и усилий. Чистовая отделка позволяет сразу же заехать и жить.
Также важно, что в процессе ремонта расходы на стройматериалы и работы не вырастут. Застройщик закупает материалы по оптовым ценам, поэтому такой ремонт будет стоить дешевле того, который владелец будет делать самостоятельно.
Недостатки чистовой отделки
Один из основных недостатков - у такой отделки не будет индивидуальности, так как отделка выполняется по дизайну застройщика. Планировка будет у всех одинаковая.
Могут возникнуть вопросы к качеству ремонта. Иногда могут выбраны недорогие материалы или допущены мелкие дефекты, которые проявятся только после заселения.
Самостоятельный ремонт или чистовая отделка от застройщика?
Квартира с чистовой отделкой от застройщика будет стоить дороже, чем с черновой. Но у самостоятельного ремонта есть скрытые расходы, которые учитываются не всегда. Это, например, доставка тяжелых материалов, которая иногда может составить 3-5% от цены заказа. Также могут быть потери стройматериалов. Хранение, порча или расходы на брак могут увеличить стоимость отделки на 5–10%.
#недвижимость #чистоваяотделка