❗️Одно дело — выбрать квартиру

❗️Одно дело — выбрать квартиру.

Совсем другое — оформить её и довести сделку до результата.

📌Эта сделка длилась 1,5 месяца.

Сколько задач пришлось решить за это время, словами не передать.

В середине января к нам обратилась Юлия из Симферополя с очень важным запросом: подобрать квартиру в Москве для дочери-студентки.

Запрос был конкретный:

✔️ рядом с метро

✔️ недалеко от учебного заведения

✔️ локация ЗАО

✔️ готовый дом и обязательно с ремонтом, чтобы можно было сразу заехать и жить

С новостройками мы работаем не только в Краснодаре. Подбираем и сопровождаем сделки по разным городам России, потому что у нас есть база новостроек по всем регионам.

📌Мы начали поиск, отобрали несколько готовых жилых комплексов, провели видеосвязь с застройщиками, чтобы можно было всё посмотреть дистанционно, без лишних поездок.

А в Москве как раз была дочь покупателя, поэтому понравившиеся варианты она смогла посмотреть лично.

📌 Так шаг за шагом мы нашли именно тот вариант, который подошёл.

Параметры сделки были такие:

Евро 2 к.кв. 42 квм.

Бизнес класс

✔️ Стоимость квартиры с ремонтом — 26 563 000 ₽

✔️ Первоначальный взнос — 7 363 000 ₽

✔️ Сумма кредита — 19 200 000 ₽

✔️ Базовая ставка ВТБ — 19,5%

✔️ Платёж — 318 000 ₽

Казалось бы, всё уже близко 🤭

Но дальше началось самое интересное ❗️

Перед бронированием мы открыли ипотеку, и банк одобрил только 18 500 000 ₽, да ещё и с условием привлечения созаёмщика. Мы подали заявки в другие банки и начался настоящий марафон.

❗️Покупатель — индивидуальный предприниматель, сумма кредита крупная, и банки начали запрашивать буквально всё, что можно.

Справку на справку, подтверждение на подтверждение…

Иногда казалось, что ещё немного — и попросят справку о том, что предыдущая справка действительно справка 😅

Одни банки отказывали.

Другие не работали с крымской пропиской.

С одним из банков мы почти вышли на сделку 😉, уже даже сделали оценку квартиры, которую, конечно, оплатила покупатель, — и прямо перед сделкой получили отказ.

Честно скажу: за мой многолетний опыт это одна из тех сделок, после которых реально можно сказать — глаз дёргался.

С утра до вечера мы не останавливались. Решали, искали, пересчитывали, подавались заново, держали связь, искали выходы.

Я не люблю слово «проблемы».

Мне ближе слово задачи.

Потому что любую сложную ситуацию можно пройти, если не опускать руки.

❗️И мы прошли.

В итоге сделка состоялась в ВТБ.

📍Хорошо, что у нас были запасные варианты и понимание, как действовать дальше, когда что-то идёт не по плану.

📌Не все детали могу раскрыть, но сил в эту историю было вложено очень много.

Именно такие сделки напоминают: наша работа — это не просто отправить планировки и сказать “выбирайте”.

Наша работа — быть рядом до самого конца.

И самое главное — всё получилось 🥰

Теперь прекрасная девушка-студентка Альбиночка будет жить в своей квартире в Москве.

В хорошем доме, с ремонтом, в удобной локации.

Будет учиться, развиваться, строить свою жизнь и свой путь.

А для мамы это, конечно, не повод расслабляться — мамы вообще редко расслабляются 😊

Но теперь есть главное:

у дочери есть своя квартира.

А значит, есть спокойствие, опора и уверенность.

Такие сделки всегда про большее, чем недвижимость

✔️ Они про заботу

✔️Про любовь

✔️ Про будущее детей

✔️ И про огромное желание родителей дать им хороший старт.

Если вам тоже нужно подобрать и оформить квартиру, в том числе дистанционно и с ипотекой, пишите.

Проведём этот путь вместе ❤️