Современный формат промышленно-складской недвижимости «ЮнитПарк» появится на территории масштабного инвестиционного проекта комплексного развития территории «Верх-Тулинский». Многофункциональные помещения общей площадью 7,8 тыс. кв метров в формате Light Industrial будут построены до конца 2027 года.
Готовность первого объекта — 85%. Производство, склад и офис находятся в едином пространстве, что удобно для управления процессами, или когда, помимо производства, необходимо разместить шоурум или торговый зал. Каждый модуль «ЮнитПарка» — готовое рабочее пространство, спроектированное под реальные задачи бизнеса.
«ЮнитПарк» создаётся как альтернатива устаревшим промышленным площадкам, на первый план выходит качество пространства, —прокомментировал управляющий компании «Лидер Инвест Групп» Михаил Камбаров. — Это единая эргономичная территория с готовыми инженерными решениями. Всего будет построено 7 зданий. Каждое помещение имеет отдельный вход и индивидуальные коммуникации. Помещения специально созданы для размещения производственных и складских функций: у них универсальная конструкция (шаг колонн, нагрузка на пол, рабочая высота). Резиденты получат возможность установить любое оборудование, а также дополнительную инженерию под требования производственных процессов. К строительству мы уже приступили. Сейчас завершается строительство первого здания и ведутся инженерные работы».
Проект возводится на огороженной охраняемой территории с оборудованным заездом. Территория парка имеет прямой выезды на Ордынскую трассу и Омский тракт.
Индустриально-складской сегмент стал еще одной частью масштабного инвестиционного проекта комплексного развития территории «Верх-Тулинский». «Лидер Инвест Групп» развивает земельный кластер общей площадью 2,5 тыс. га на территории Верх-Тулинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области. Компания осуществляет разработку концепции развития территории, ее комплексного освоения, проводит поэтапную подготовку земельных участков для использования резидентами, работу по обеспечению территории кластера инженерными коммуникациями. Проект включен в Государственный реестр инвестиционных проектов Новосибирской области, в перечень крупных инвестиционных проектов «Стратегии социально–экономического развития Новосибирской области на период до 2030 года». Земельный портфель кластера состоит из зон промышленного производства, сельскохозяйственного производства, личных и фермерских хозяйств, общественно-деловой застройки, жилой застройки, объектов придорожного сервиса, зоны складов, логистики и магазинов.