Представьте: у вас есть карта к сокровищам, но вместо точной дороги она ведёт в болото. На первый взгляд вроде всё верно, а на деле — совсем не туда.
▪️Так бывает, когда люди пытаются сами быть «экспертами» в сложных сделках.
Кажется: «доли детям оформлены правильно», а на деле — одна маленькая ошибка ставит всё под угрозу.
👉Кейс: семейная пара хотела продать квартиру. Купили её в ипотеку, использовали материнский капитал, уверяли, что доли детям выделены.
В ЕГРН всё выглядело чисто — дети указаны как собственники.
Но когда я запросила правоустанавливающие документы, обнаружилась «подмена»: доли выделены детям ❗️по договору дарения, тогда как закон требует Соглашение об определении размера долей при использовании маткапитала.
Любая другая форма — нарушение.
В итоге — срочный поход к нотариусу, переделка документов, лишние нервы и потеря времени. Всё законно, но проще было довериться специалисту сразу.
Не рискуйте своей сделкой. Обращайтесь к профессионалу!
Я покажу, как пройти путь к своей «квартире-сокровищу» без ошибок и лишних проблем.
📧Напишите мне, разберём вашу ситуацию
