Сейчас серия ЛГ-600 – это один из самых недорогих вариантов жилья в Петербурге на вторичном рынке, а в момент постройки эти дома были теми самыми желанными новостройками, в которые хотели переехать.
Появилась эта серия в 1969 году благодаря Постановлению ЦК КПСС и Совета министров СССР «О мерах по улучшению качества жилищно-гражданского строительства», которое поставило задачу «дальнейшего повышения художественно-эстетического и эксплуатационного уровня нового жилья». И серия ЛГ-600 как раз должна была решить эстетическую составляющую на контрасте с однотипными хрущевками.
«Кораблями» эти дома называют за сходство фасадов с палубами корабля из-за формы окон и определенной окраски фасадов.
Территории застройки этими домами довольно большие, содержание самих домов разное. Поэтому часто их не любят, приводя в пример как раз негативный личный опыт.
Конкретно мой дом был расположен очень удачно: 5 минут пешком от метро, первые этажи не выкуплены под коммерцию (не очень проходное для этого место), во дворе гимназия и детский сад, в шаговой доступности поликлиники/больницы, в соседнем доме подземный паркинг, который при желании можно арендовать, вокруг несколько парков, а также современные активности типа фитнеса и т.д.
Кроме того, в самой квартире была «гардеробная» – присоединенная к квартире шахта второго лифта. А с такой небольшой площадью, это был жирный бонус.
Сама парадная чистая и ухоженная, квартиры в ней практически никогда не сдавались, много активных жителей. В общем, я понимала, что мне нужно все эти плюсы «подсветить» людям.
Примерно за полгода до начала данного мероприятия, я начала следить за аналогичными квартирами. В каком состоянии они продаются, как долго висят объявления. И поняла, что именно в этой категории и локации все довольно печально. А значит, нужно сделать декорирование (хоумстейджинг).
Раньше я таким не занималась, поэтому все решения я принимала постепенно. Смотрела что у меня получается и что мне хочется добавить.
Первым этапом, естественно, нужно было избавиться от лишней мебели и занавесок.
Все, что можно было продать, я продавала. И именно эти деньги пошли на преображение квартиры.
Например, холодильник и стиральную машину забрали буквально за пару часов после публикации объявления. Кроме этого был фарфор, некоторое мебели. И даже снегокат через пару недель купили, хотя было начало осени.
Какие-то вещи я забрала себе, об этом рассказывала здесь и здесь.
А еще как раз в той самой бывшей шахте от лифта хранилось 20 кв.м. нового букового паркета (советского). И в итоге даже его купили.
После разбора вещей стало уже гораздо лучше. Но мне очень не нравились все эти пятна на обоях и фотообои, которые отвлекали. Хотелось обезличить квартиру и дать пространство для фантазии.
Следующим этапом я вызвала недорогой клининг, чтобы отмыть все: окна, выключатели, двери, протереть стены и т.д.
Кстати, шкаф, который я реставрировала, был перевезен как раз из этой квартиры