💎 Рассрочку ограничат? Разбираемся, что на самом деле меняется с 1 апреля
Слухи ползут, паника растёт. Но давайте спокойно и по фактам.
Коротко: ваша рассрочка на квартиру — жива. Закон, который вступает в силу с 1 апреля, бьёт совсем по другой цели.
Глава ЦБ Эльвира Набиуллина расставила точки:
✅ Закон регулирует рассрочки на маркетплейсах и сервисах оплаты (покупаешь телефон, одежду, технику — платишь частями).
✅ Недвижимость затронет только в исключительных случаях — если вы оформляете квартиру через такой сервис. На практике это единичные сделки, не про стандартную покупку у застройщика.
Что именно меняется?
🔹 Максимальный срок рассрочки — 6 месяцев (раньше могло быть дольше).
🔹 Лимит без передачи в Бюро кредитных историй — 50 000 ₽.
🔹 Если сумма долга больше — данные уходят в БКИ. Это важно: даже если вы не берёте ипотеку сейчас, через год-два банк увидит ваши мелкие рассрочки. Например, кухня за 300 000 ₽ в рассрочку — теперь строка в кредитной истории.
❗️ Но главное — не это.
Государство начинает пристальнее смотреть на рассрочку как на инструмент. Это сигнал: в перспективе условия могут ужесточаться. Пока же длинные рассрочки от застройщиков (на 2, 3, 5 лет) — это окно возможностей, которое сужается.
Если вы планируете покупку с рассрочкой, сейчас — лучшее время зафиксировать условия, пока они не стали жёстче.
Хотите разобрать, какие проекты в Петербурге дают самые выгодные рассрочки сегодня?
Жмите «РАССРОЧКА» — пришлю подборку с актуальными условиями и покажу, где окно ещё открыто.
