В Москве суд принял решение о выселении собственника из квартиры, которую он приобрел у мошенников. Вердикт основывался на том, что покупатель-юрист заведомо мог знать, что его обманули, пишет Telegram-канал «Осторожно, новости».
Покупатель по имени Андрей приобрел однокомнатную квартиру на улице Милашенкова в августе 2018 года. Через два года претензии на жилплощадь заявила наследница продавца.
Женщина рассказала суду, что ее родственника при жизни обманули аферисты и оформили на себя поддельное завещание от его лица. По смерти наследодателя квартира перешла человеку, сыгравшему роль посредника, и перепродавшего ее третьему лицу.
После череды перепродаж собственником жилплощади стал Андрей, по словам его адвоката, убежденный в чистоте сделки и документов. Однако суд по-иному взглянул на ситуацию и аннулировал фальшивое завещание, а следом за ним и договор купли-продажи.
В итоге Андрея признали недобросовестным покупателем, так как он «не проявил необходимую осмотрительность», и обязали покинуть квартиру. Сейчас он оспаривает это решение в кассационном суде.
Как считают независимые эксперты рынка недвижимости, потерять жилье можно по разным причинам. В числе наиболее распространенных – мошенничество, когда люди верят незнакомцам на слово и не перепроверяют полученную от них информацию.
Часто, как в вышеописанном случае, встречается оспаривание сделки, не так давно получившее название «схема Долиной», когда прежний владелец квартиры оспаривает договор купли-продажи, заявляя, что не осознавал своих действий или был невменяем на момент сделки.
Причиной может стать и незаконная перепланировка. Если её выявляют, собственник получает предписание на устранение перепланировки и штраф. Если человек игнорирует предписания, суд может принять решение о продаже квартиры с торгов с обязательством перед новым владельцем восстановить исходное состояние жилья.
Во всех перечисленных случаях, если дело дошло до выселения, рекомендуется без промедлений начать действовать, найти контакты государственных органов соцзащиты или благотворительных организаций.
Если жильё потеряно в родном городе, необходимо оперативно связаться с близкими или друзьями. В чужом городе можно обратиться в ближайшее отделение полиции, чтобы сообщить об утрате документов и узнать, где можно получить социальную помощь.
Ранее рассказывалось, как жительница Москвы решила продать свою двухкомнатную квартиру, чтобы вложить средства в инвестиционный проект в Дубае, следуя рекомендации подруги, увлеченной тематикой финансов. Однако эти действия привели к полной потере вложенных денег
Юрист Русяев заявил про возможность принудительно выписать человека из квартиры. Подробнее об этом читайте в материале Общественной службы новостей.
Больше новостей и эксклюзивных видео смотрите в канале ОСН в MAX.