Сегодня посмотрим трёхкомнатную квартиру, которая находится по адресу: Прилукская улица, 29. Интересно расположение этого дома. С одной стороны, он находится в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга. С другой — формально уже относится к Фрунзенскому району.
Сам дом был построен в 1960 году и относится к серии 1-405. Это так называемые поздние сталинки — довольно интересный переходный тип домов. С точки зрения внутреннего устройства они во многом напоминают классические сталинские дома, но если смотреть на фасад, такие дома уже легко спутать с кирпичными хрущёвками.
Основные характеристики квартиры
Квартира находится на пятом, последнем этаже. Для кого-то это может показаться минусом, но многие, наоборот, считают это преимуществом из-за отсутствия соседей сверху.
Общая площадь квартиры составляет 85 квадратных метров, и при этом в ней всего три комнаты. А это значит, что каждое помещение здесь получилось довольно просторным. Именно такие планировки часто называют удачными — когда нет ощущения дробления пространства на маленькие комнаты.
Просторный коридор как основа планировки
Всё начинается с довольно большого коридора площадью около 15 квадратных метров. Это полноценное пространство, а не просто проходная зона.
Рядом со входом расположен санузел. Его сделали совмещённым, чтобы увеличить полезную площадь. И, надо сказать, это решение себя оправдало. Пространство действительно получилось более удобным. Иногда объединение санузла — это именно тот случай, когда функциональность важнее формального разделения.
Кухня с ощущением классики
Первое помещение, которое мы посмотрим — кухня площадью почти 11 квадратных метров. И здесь сразу появляется ощущение статуса. Кухня выглядит дорого и основательно. В ней чувствуется определённая монументальность, но при этом видно, что ремонт относительно свежий.
Это не тот случай, когда интерьер выглядит устаревшим. Наоборот, здесь использована классическая мебель, которая не привязана к модным трендам, а значит не теряет актуальности со временем. Такой интерьер можно назвать вневременным. Иногда именно классика оказывается самым практичным решением.
Столовая как редкость для современных квартир
Следующая комната имеет площадь около 19 квадратных метров. И именно здесь становится понятно, почему эту квартиру можно назвать аристократичной. Потому что это — отдельная столовая. Сегодня в современных квартирах редко можно встретить помещение, специально выделенное под обеденную зону.
А здесь это полноценная комната с большим столом и соответствующей атмосферой. Именно такие детали создают ощущение квартиры с характером. Более того, у столовой есть собственный балкон. А с него открывается вид на Дворец культуры железнодорожников.
Это довольно интересное здание, которое изначально задумывалось как важный общественный и просветительский центр. Я, кстати, уже рассказывал о нём ранее в одном из своих материалов, а именно в видео на ВК видео, рекомендую ознакомиться.
И тут будет уместно напомнить, что уже 6 лет я работаю юристом по недвижимости и сейчас принимаю заказы на юридическую проверку недвижимости и сопровождение сделок по всей России.
Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК (не понимаю, что у нас блокируют, что нет, поэтому подписывайтесь, где вам удобно), в которых я также выкладываю фото- и видеообзоры различных квартир (в поиске: Владислас, qr-коды ниже):
Гостиная с характером
Следующая комната площадью около 17,5 квадратных метров используется как гостиная. Она оформлена в том же классическом стиле: массивная мебель, спокойные оттенки, симметрия в расстановке, декоративные элементы. При этом видно, что интерьер создавался не ради показного эффекта, а скорее ради комфорта.
Здесь чувствуется отношение собственников к своему жилью. Даже несмотря на то, что сам район иногда воспринимается неоднозначно, владельцы подошли к оформлению квартиры максимально ответственно. Создаётся ощущение, что для них это не просто квадратные метры, а пространство, где они действительно любят проводить время.
И, скорее всего, будущий собственник сможет почувствовать то же самое. Ведь сейчас квартира выставлена на продажу за 18 700 000 рублей.
Спальня как логичное завершение планировки
Последняя комната площадью около 19 квадратных метров используется как спальня. Здесь стилистика квартиры продолжается в полной мере. Та же классическая концепция, те же спокойные решения, то же ощущение продуманности. Ещё один приятный бонус — наличие второго балкона.
Правда, вид отсюда уже более спокойный и повседневный. Но есть и свой плюс — перед домом нет плотной высотной застройки. Поэтому пространство остаётся открытым, а двор выглядит достаточно свободным. Для спальни это даже более логично, чем панорамные виды на шумные улицы.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: