В предыдущей главе, мы пришли к выводам, что для выработки долгосрочной стратегии, начинать нужно с целей.
Основные поставленные цели, которые не раз озвучивались Владимиром Владимировичем — это демографический рост, личностное развитие, комфорт безопасность и экологическое благополучие, экономический рост, технологическая независимость, цифровая независимость и управление.
Поэтому сейчас давайте разберем, что в этих целях может стать базисом для нашей долгосрочной стратегии пространственного развития
1.Для демографического роста нужна Семья.
Для большой и крепкой семьи необходима прогнозируемость, безопасность и стабильность.
Эти три фактора на данный момент являются ключевыми в демографическом вопросе.
Прогнозируемость, безопасность и стабильность — это всегда в первую очередь «про жилищный вопрос»!
Решить его надо 1 раз и на всю жизнь, вне зависимости от того сколько в семье будет детей!
Сегодня система решения жилищного вопроса основанная на строительстве многоквартирных домов работает точно не в интересах семьи!
Молодая семья, покупая квартиру, попадает в кабалу выплаты ипотеки и часто даже не планирует более 1 ребенка в виду большой финансовой нагрузки.
Рождение второго ребенка требует покупки новой, более просторной квартиры, что приводит к новому витку ипотеки, ремонту новой квартиры и других необходимых покупок. С третьим ребенком цикл повторяется.
Семья вынуждена постоянно переезжать и не имеет возможности накопить средства, существуя на грани выживания.
Многие семьи, достигнув некоторого благополучия, подобрав квартиру в удобном районе, сделав в ней дорогой ремонт и привыкнув к образовавшемуся комфорту, просто не готовы расставаться с ним из-за рождения очередного ребенка. Многие не хотят заводить даже первого ребенка.
С безопасностью детей в таких домах тоже плохо. Соседи друг друга не знают, на детскую площадку одного ребенка не отпустить. Мама жестко привязана к чаду, что приводит к сильной загруженности родителей и снижению самостоятельности детей.
В таких квартирах норма – это бездетность или максимум 1 ребенок.
Конечно, государство может взять на себя долю издержек, предлагая на каждого нового рожденного ребенка в семье квартиру большей площади или компенсацию значительной доли ипотечного долга семьи, вплоть до полной его выплаты, как это предложил известный российский экономист М.Л.Хазин. Но мне кажется, такое решение может быть лишь в ограниченный период времени. А в перспективе на длительный срок, необходимо более устойчивое решение , которое мы тут и пытаемся выработать.
Теперь давайте подумаем, какая есть у нас альтернатива.
Многоквартирные дома средней этажности до 5 этажей более безопасны, более чистые, более социально сплоченные, но также, как и в высотных домах, семье постоянно требуется менять квартиры и переезжать.
Одноэтажные дома на своем участке земли позволяют при увеличении семьи просто пристраивать к дому очередные комнаты. Дети растут в безопасности, учатся самостоятельности. Нагрузка на маму снижается ввиду более высокой социальной сплоченности людей, проживающих «на земле». Семье не требуется постоянно переезжать для улучшения своих жилищных условий. Становится возможным долгосрочное планирование семьи, что, в свою очередь, практически полностью решит все демографические проблемы страны.
Есть конечно и отрицательная сторона у «своего дома не земле». Если хозяин «не хозяин» и неспособен сам обслуживать свой дом. Или неспособен пристроить (нанять людей пристроить) к своему дому комнату для ребенка. То такая семья обречена жить в нищете. Но этому вопросу , думаю, нужно посвятить отдельную главу.
2.Для личнстного развития нужно правильное воспитание, труд, время и благосостояние.
Время и благосостояние — возникает тогда, когда семье не требуется тратить драгоценное время и деньги на поиск, покупку и ремонт очередной квартиры в многоквартирном доме.
Еще одна потеря времени — это пробки. Работа, детский сад, школа и тд должны находится близко от дома (по времени). Это значит, что в пространственном развитии города необходимо обеспечить баланс между различными функциональными зонами. (Глава 33.3 про индустриальную функциональную модель)
Правильное воспитание и любовь к труду закладывается в нас начиная с самого рождения. Тут и правильное отношение в семье, постоянное приучение к труду, социальные отношения во дворе, в садике в школе, институте и даже в армии.
Личностное развитие возможно только тогда, когда это стремление, также как и традиционные ценности были заложены в нас семьей и окружением.
И не стоит путать развитие личности и получение знаний и умений.
В высотном многоквартирном доме, где дети растут привязанные к гаджетам, невозможно добиться личностного развития, так как невозможно предоставить детям необходимого традиционного воспитания.
В малоэтажных домах на земле картина совсем иная. Однажды решенный жилищный вопрос создает чувство своей родины и более размеренного времени. Дети легко приучаются к труду и природе. Помогают соседям, так как социальная сплоченность людей гораздо больше чем в многоквартирных домах где соседи могут даже не знать имен друг друга.
Теперь давайте рассмотрим цели — комфорт, безопасность и экология, а также технологическая, экономическая и цифровая независимость.... В следующей главе —>
Предыдущая Глава 80.1 Мастер-план. Размышления «старого Акыма». Долгосрочная стратегия пространственного развития. Начинать надо с целей.
Данная глава, является частью цикла статей, посвященных теме комплексного развития Пензенского региона, на основе «новой» концепции кольцевой агломерации распределенного типа с зоной экологической безопасности».
Жду комментариев, обсуждений, конструктивной критики, но главное —
предложений по решению обозначенных проблем в каждой из статей.
Канал в Телеграмме, ВКонтакте и Дзене,
Пензе необходимо свое активное градостроительное сообщество! Только так, можно сделать город лучше!
Пензенский УрбанПензаЧат.
#мастерплан# размышления #цели