Генеральный план Пензы для Пензы

Ранее мы обратили внимание на цели, которые определяют очень важные, но не для всех очевидные особенности долгосрочной стратегии пространственного развития (мастер-плана). (Начало тут) Во первых, для того, чтобы понимать куда мы идем и что строим, нам необходимо ставить стратегически важные цели. Во вторых, эти цели будут определять не только направление. При внимательном их рассмотрении, можно, достаточно четко определить некоторые пути достижения этих целей и зафиксировать основные и очень важные детали в долгосрочной стратегии пространственного развития...

В предыдущих главах, мы пришли к выводам, что для выработки долгосрочной стратегии, начинать нужно с целей и рассмотрели, как некоторые важные детали в поставленных целях по демографии и личностному развитию могут влиять на долгосрочную стратегию пространственного развития. (Начало тут) Основные поставленные цели, которые не раз озвучивались Владимиром Владимировичем — это демографический рост, личностное развитие, комфорт безопасность и экологическое благополучие, экономический рост, технологическая независимость, цифровая независимость и управление...

В предыдущей главе, мы пришли к выводам, что для выработки долгосрочной стратегии, начинать нужно с целей. Основные поставленные цели, которые не раз озвучивались Владимиром Владимировичем — это демографический рост, личностное развитие, комфорт безопасность и экологическое благополучие, экономический рост, технологическая независимость, цифровая независимость и управление. Поэтому сейчас давайте разберем, что в этих целях может стать базисом для нашей долгосрочной стратегии пространственного...

В предыдущих двух главах мы пришли к выводам, что мастер-план должен стать ключевым документом, определяющим долгосрочную стратегию пространственного развития на 40-100 лет. Этот документ должен быть тесно связан с другими долгосрочными стратегиями условного ГОСПЛАНа. Он также призван способствовать разрешению разногласий и достижению консенсуса по ключевым вопросам градостроительной политики и конкретным решениям. Генплан при этом становится документом среднесрочной стратегии на 5-12 лет Конечно...

В предыдущей главе мы рассмотрели идею двухступенчатого планирования, когда мастер-план выступает как стратегический документ, определяющий развитие на многие десятилетия вперед. В то время как генеральный план развития становится документом среднесрочного планирования на 5–12 лет, что позволяет более четко детализировать задания долгосрочного плана развития (мастер-плана). Думаю, такая мысль далеко не нова и приходила на ум многим специалистам, задававшимся вопросом: «Куда же запихнуть этот мастер-план…» Но одно дело — мысль, и другое дело, когда она приобрела форму слова, да еще и публичного...

Давайте сегодня поразмышляем, для чего вообще нужен мастер-план, при том, что от генплана никто не отказывается. В профессиональной среде сегодня продолжается некоторое «брожение». Многие специалисты так до конца не могут понять — «зачем вообще нужна эта новая сущность, дублирующая функционал генплана?» и «когда же будет хоть какая-то определенность по его функциональности?» и «как вообще можно оценить эффективность разработанного мастер-плана?» Вся эта неопределенность ведет к тому, что разные...

Сначала некоторая общая картина, сложившаяся в нашем городе, затем те новости, которые запомнились за прошедший 2025 год. Итак, мы все хорошо видим: Почему генплана, а не мастерплана? — вопрос интересный, но размышления давайте оставим для другой статьи. Новость действительно хорошая. Предыдущий генплан 2008 года сохранял свою актуальность вплоть до 2018 года. Но с 2019 года была сделана попытка внести в генплан изменения, кардинально меняющие многолетние (более 50 лет) планы развития города. Суть...

Давайте сегодня рассмотрим территорию Комсомольского парка в Заводском районе г. Пензы. Парк расположен между ул. Гагарина, ул. Циалковского и ул. Крупской. Нужно сказать, что весь квартал, на территории которого расположен парк Комсомольский, является зеленой зоной с административными и социально значимыми зданиями. Так, например, здесь мы можем найти: Думаю, многие читатели нашего канала уже заметили, что у данного квартала существует вполне логичная и понятная специализация в структуре нашего города...

В предыдущей главе мы рассмотрели текущую ситуацию по кадастровым участкам сквера им. Ф.Э.Дзержинского. Однако, думаю, стоит затронуть еще один достаточно сложный вопрос непосредственно по дворцу культуры им. Ф.Э. Дзержинского. Сквер образовался более 80 лет назад вокруг Дворца культуры им Ф.Э. Дзержинского. История же самого здания дворца культуры начинается с конца 19 века, когда на ярмарочной площади у станции Пенза 1 была построена Богоявленская церковь. После революции «маятник качнулся» и здание церкви было передано железнодорожникам и в последствии было полностью перестроено...

В этой главе мы рассмотрим особенности, достаточно интересной, ситуации со сквером Дзержинского. Также, как и рассмотренный нами в предыдущей главе сквер Октябрьский, у сквера Дзержинского нет четко обозначенных границ. На кадастровой карте сквер состоит из нескольких кадастровых участков, назначение которых не всегда соответствует их функциональному назначению. 1 Самый большой кадастровый участок (58:29:2011001:1571) в теле сквера является частной собственностью с видом разрешенного использования «под ярмарку»...

Сегодня затронем тему скверов и парков в нашем родном городе. В качестве примера возьмем сквер Октябрьский (он же Привокзальный, он же сквер Светофорного дерева). Сквер сформировался достаточно недавно — в результате сноса старых жилых кварталов, но уже стал визитной карточкой для приезжающих пассажиров в наш город на станцию Пенза 1. Сквер ухожен, хорошо благоустроен. На его территории расположен арт–объект — жанровая скульптура «Светофорное дерево». На ремонт и благоустройство этого сквера в конце 2024г были выделены средства и к апрелю 2025г работы были завершены в полной мере...

Думаю многие слышали про озвученные планы сноса самого долгого долгостроя Пензы — гостиницы Интурист. В этой главе поговорим именно об этом. Гостиница монументальная и может легко претендовать на роль одной из главных достопримечательностей Пензы. На начало 2025г достроена и находится на этапе внутренней отделки. Расположена в историческом центре Пензы в зоне общественных пространств, рядом с администрацией города и кинотеатром «Современник», в зоне шаговой доступности от главного пассажирского ЖД узла Пенза 1...