Друзья, настало то самое время, когда банки берут у людей деньги на депозит под честные 16% годовых, а потом выдают застройщикам, но уже под 19%. Забавно, когда твои деньги приносят радость… кому-то другому.
Пока ставки по депозитам были низкие, схема работала, как детский утренник: одни снимали деньги с вкладов — и сразу несли девелоперам, чтобы купить квартиру мечты. В этот момент цены на недвижимость начинали расти. А остальные смотрят: цена пошла вверх — ну всё, пора брать! — и вот уже все 100% вкладчиков азартно пытаются вдогонку выкупить остатки по свежепересчитанным ценам. А как ставки становятся высокими — всё, продажи как отрубило. На рынке тишь да гладь — видно, не сезон.
Немного арифметики, ради которой многие и ходили на экономфак. Всего на депозитах в России — 85 триллионов рублей. На эти деньги можно построить новую Москву — или три прекрасных Сочи. Но тут, как в хорошем фильме, внезапный поворот — у 95% этих вкладчиков на счету меньше полутора миллионов рублей. Это, если что, даже на первый взнос по ипотеке редко где хватит. Эти вкладчики в сумме держат 80 триллионов. А вот настоящие герои нашего времени — те самые 5%, у которых больше полутора миллионов. Вот у них 5 трлн рублей! И у девелоперов, на секундочку, сегодня квартир ровно на 5 триллионов.
Вот эти 5% и могут устроить настоящий праздник с выкупом всего построенного! Причём всем хватит, никто не останется без квартиры — но самые вкусные варианты, как обычно, уйдут первыми, по законам жанра. Как говорится, кто успел — тот и в тапках. Интересные лоты умеют расти в цене даже тогда, когда весь рынок уже лежит на дне и машет платочком, не говоря уж о бурях, которые устраивает всероссийская распродажа.
Маленький совет для топ-вкладчиков: присмотритесь к рынку прямо сейчас, найдите то самое жильё, сохраните его в закладках и тихонечко наблюдайте за ним. Как только почувствуете, что момент настал — действуйте без промедления! Успех часто любит тех, кто готов, а не тех, кто рассуждает на кухне.
Подписывайтесь на канал! Здесь у нас и про акции, и про распродажи, и про тех, кто вечно всё покупает быстрее остальных!