- За «переток»!
В Дом РФ оценили потенциальную сумму перетока средств с вкладов в недвижимость
Загибаем пальцы:
* Объем вкладов 67 трлн.
* 94,7% из них (23,6% всех денег) до 1 млн руб. Для покупки недвижимости — копейки. Отметаем.
* Вклады свыше 10 млн. (30% всех денег) — 0,2% счетов., Однако эти граждане, в основном, не нуждаются в улучшении жилищных условий.
* То что нужно Дом РФ - держатели от 1,4 до 10 млн. руб. (3,2% счетов).
Там скопилось 36,9% всех денег.
Эти, с позволения сказать господа, вечно хотят где лучше, активно реинвестирует проценты, ищут выгоду. Деньги у них не для потребления, а сбережения на черный день, их нужно приумножить, а размер таков, что позволяет сформировать первоначальный взнос по ипотеке.
Одних только процентов по ним было начислено за прошлый год - 5,2 трлн. руб.,сопоставимо с годовым объёмом продаж первички.
В случае снижения ключевой, - в Дом РФ называют 12%, и ухудшение условий размещения средств на депозитах, к концу 2026 г. спрос на рынке недвижимости оживится, деньги будут искать возможности для инвестирования, что приведет к росту цен на «бетон» уже с начала следующего года.
В общем, осталось немного потерпеть, и….
…
Ничего не будет.
До конца года так или иначе разрешится ситуация с Самолёт.
Еще несколько крупных компаний испытывают сложности (MR Group, ФСК, А101). У Брусники финансовая отчетность — не лучше финальной точки эпикриза (истории болезни).
Чем дальше, тем ясней, придёт понимание беды, которая пришла в стройку. Замороженные объекты будут замечаться теми, на кого рассчитывает Дом РФ.
Всё сложней застроям будет сохранять покерфейс.
И, да, внешние обстоятельства.
Намечается секвестр казны на 10%, сокращение 15% бюджетников, нулевой, или отрицательный рост ВВП, 31% малых предприятий подумывают о закрытии и пр.
Дом РФ, какое оживление, губу закатай.
Хорошо, если люди переложатся в депозиты.
А то ведь будете пугать изъятием, выгребут из банков (если дадут) последнее и домой унесут под матрацы.
Типа, так то оно спокойнЕ`й!