Этот кейс — про выбор не останавливаться, даже когда всё против тебя 👇
К нам в агентство обратилась молодая пара с чёткой целью купить две квартиры по семейной ипотеке: одну как понятную инвестицию, вторую — с прицелом на рост и аренду.
🎯 Стартовая точка
Один объект ребята уже присмотрели сами — хороший, ликвидный, с потенциалом роста и аренды.
А вот со вторым объектом всё было сложнее:
— где-то не проходили по цене,
— где-то ожидалась жёсткая конкуренция на аренде, а это критично для их стратегии.
Мы начали с первого объекта: провели Zoom с застройщиком, поставили бронь, запустили процесс одобрения ипотеки.
⚠️ Неожиданный стоп
Ребята всё проверили и были уверены, что чисто.
❌ Но наш ипотечный брокер Ольга Ларина решила копнуть глубже — и нашла штраф у приставов, который не отображался в обычных базах 😭
❗️ А это серьёзная проблема: даже если штраф оплатить, его не уберут, пока не связаться с приставом или не приехать к нему лично.
Дозвониться — нереально. Ехать в область — минус целый день.
Оставался вариант через Госуслуги: не с первого раза, но штраф удалось убрать.
И только после этого мы смогли двигаться дальше.
✅ Первая сделка
Получили одобрение и вышли на сделку.
Купили студию в ЖК Dream Riva — надёжный объект под аренду и рост.
🔄 Поиск второго объекта
Вторую квартиру подбирали долго. И в какой-то момент менеджер предложила вариант выше бюджета.
Ребятам он очень понравился. Но цена… не проходили.
💥 И тут случился момент, который решил все
Наше агентство давно и плотно работаем с этим застройщиком.
Менеджер позвонила менеджеру застройщика и честно спросила: «Реально ли получить скидку 2 млн ₽, если выходим на сделку быстро?»
Такую скидку мы даже не ожидали.
✅Но застройщик дал добро — при условии выхода в сделку в этом месяце.
Скажем честно: больше мне так не дали ни разу.
📍 Риск и решение
Полной суммы на первоначальный взнос у ребят не было. Но когда появляется возможность купить объект, о котором ты даже не мечтал, да ещё и со скидкой 2 млн ₽ — не время останавливаться.
Ребята нашли деньги, успели в сроки и вышли на сделку.
🏡 Вторая покупка
Студия в ЖК «1-й Нагатинский»
📆 Сдача — 2 квартал 2026
🛠 Можно делать ремонт и сразу сдавать
Проект с огромной перспективой:
— бизнес-класс,
— школа и детский сад,
— набережная,
— SPA-комплекс.
✅ Итог
✔️ 2 квартиры по семейной ипотеке
✔️ оба объекта — в проектах бизнес-класса
✔️ сильный потенциал роста цены
✔️ высокая арендная ставка
Ребята могли сказать: «не можем дозвониться до приставов», «не хватает денег на ПВ», «давайте купим одну и хватит».
Но они не испугались трудностей — и теперь у них два сильных актива, а не один компромиссный.
💬 Этот кейс — про то, что результат получают те, кто идёт дальше и принимает решения, а также про то, что мы всегда делаем максимум для наших клиентов.
❤️ Стать нашим клиентом https://t.me/agencydohodsnedvizki_bot?start=dzen
Актуальные предложения по недвижимости на любой бюджет вы найдете в телеграм-канале 👈 https://t.me/+tSD4-9mNE2NhNzQ0
А также в MAX 👈 https://max.ru/join/Bdp1F488gAbGhc3AckvlxSS-OvPLlFUMlrLuFnJYie0
Мы помогаем купить лучший вариант недвижимости под задачи и бюджет каждого клиента, полностью сопровождая сделку на всех этапах. А также продать квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.