Нижегородцы жалуются на многократное подорожание земли под гаражными кооперативами. Цены выросли из-за изменений в методике расчета арендной платы. Суть корректировок, которые начали действовать с января 2026 года, объяснили в областном Минимущества.
Для некоторых нижегородцев подорожание стало значительным и неожиданным. По словам местного жителя Олега, стоимость аренды для гаражных кооперативов выросла в 30–40 раз.
В Минимущества Нижегородской области ответили, что изменения касаются актуализации коэффициента вида разрешенного использования земель. Сама формула расчета не менялась с 2016 года — за исключением индексации размера платы по итогам кадастровых оценок.
Все это время пользователи платили установленную сумму, несмотря на существенные изменения стоимости услуг в иных различных сферах, — отметили в ведомстве.
По заказу Минимущества независимая организация проанализирвала актуальный уровень коэффициента для расчета арендной платы за землю. Она устанавливается в размере, соответствующем доходности участка с учетом вида разрешенного использования. В ведомстве добавили, что в первом квартале 2026 года все арендаторы получили уведомления об изменениях.
От некоторых получаем обратную связь с вопросами. По всем вопросам нами проводятся рабочие консультации и даются объяснения, — сообщили в Минимущества.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в Заксобрании призвали нижегородских бизнесменов перестать «лукавить» в недвижимостью. Как оказалось, новая система цифровой инвентаризации видит все манипуляции с землей: за полгода отследила 184 тысячи нарушений. В частности, речь идет о нецелевом и бездоговорном использовании участков, а также неправильном применении кадастровой стоимости.