В ГД одобрен законопроект о порядке восстановления объектов культурного наследия

В Государственной думе в первом чтении был одобрен законопроект, касающийся восстановления памятников архитектуры. Поручение по подготовке документа ранее дал Владимир Путин. Информацию об этом предоставило издание «Российская газета».

Согласно новому механизму, объекты культурного наследия будут передаваться инвесторам вместе с земельным участком. На застройщика налагается обременение в виде обязанности по восстановлению исторического здания. Право на проведение работ установится в ходе торгов. Владелец должен будет заботиться о сохранности памятника и не сможет проводить с ним сделки до момента выполнения условий контракта. Пояснения о причинах принятия законопроекта дал Сергей Алтухов, заместитель председателя комитета Госдумы по экономике.

«Сейчас в России немало памятников архитектуры - исторических зданий, усадеб, купеческих домов - находятся в плачевном состоянии. Они разрушаются, потому что у государства нет денег их все отремонтировать», - отметил Сергей Алтухов. Раньше такие объекты просто передавались инвесторам. Однако бизнесу не интересен был процесс восстановления. Он затратный и порой трудно реализуемый, а ожидаемого дохода впоследствии можно и не получить.

В результате инвесторы, получив здание вместе с землей, доводили ситуацию до критической точки. Они способствовали тому, чтобы объект уже нельзя было восстановить и после его сносили. Алтухов отмечает, что новый закон установит жесткие правила: теперь нельзя будет реализовать недвижимость, пока не выполнены восстановительные работы.

Законопроект направлен на упрощение порядка сохранения культурных объектов. Понятнее станет и процесс инвестирования в сложные участки. Такие дома важно сохранять для следующих поколений, а для этого требуется содержать их в достойном виде. Государство рассчитывает, что принятые изменения позволят быстрее искать владельцев.

Сергей Чижов, депутат Государственной думы, обратил внимание на то, что затраты на восстановление полуразрушенных зданий во много раз могут превышать последующие доходы от их использования. Поэтому необходимо создавать привлекательные с коммерческой точки зрения условия для приобретения такой недвижимости. Новый закон позволит сохранить исторические объекты и добиться нужного эффекта в экономическом плане. Памятники архитектуры начнут включаться в финансовую систему страны. Не исключено появление новой туристической инфраструктуры.

Туристическая направленность может привлечь новых инвесторов. Это хорошие условия для развития регионов и создания рабочих мест. Депутат отмечает, что участок под историческим зданием можно будет приобрести в собственность или взять в аренду.

Никита Чаплин, член комитета Госдумы по бюджету и налогам, рассказал, что предприниматели смогут получить привлекательный земельный участок в обмен на проведение восстановительных работ. Депутат считает, что такие решения должны приниматься не стихийно, их необходимо контролировать правительственным комиссиям. Тогда объекты культурного наследия не только не разрушатся, но и не потеряют своей актуальности. Граждане же смогут знакомиться с историей территорий.