Пенсионерам стоит особенно внимательно относиться к любым действиям, связанным с недвижимостью: в Росреестре предупреждают о росте мошеннических схем, цель которых - незаконно завладеть квартирой или деньгами пожилых собственников.
По словам специалистов, именно люди старшего возраста чаще попадают в группу риска. Причина в том, что у многих из них есть жильё в собственности, но при этом они не всегда хорошо ориентируются в современных способах обмана. Этим и пользуются злоумышленники.
Среди наиболее распространённых схем - дистанционный обман и мнимые сделки. Пенсионеров убеждают перевести деньги, сообщить личные данные или подписать документы, смысл которых они не до конца понимают. В результате человек может лишиться и сбережений, и прав на недвижимость.
Один из частых приёмов - поддельные уведомления о том, что нужно срочно «сверить сведения» или «обновить данные о правах» на квартиру. Такие сообщения могут приходить через фальшивые сайты, по телефону или в виде писем, стилизованных под официальные обращения государственных органов. Задача одна - выманить у собственника документы, персональные данные или деньги.
Ещё одна опасная схема - оформление фиктивных нотариальных бумаг или договоров отчуждения жилья. Если подписать такие документы не читая или не разобравшись в их содержании, можно незаметно для себя согласиться на передачу прав на квартиру.
Иногда мошенники используют и поддельные судебные решения либо фальшивые нотариальные акты, чтобы придать своим действиям вид законной процедуры.
В Росреестре подчёркивают: любые сделки с недвижимостью нужно проводить только через уполномоченные органы и при наличии надлежащим образом оформленных документов. К любым звонкам, сообщениям и просьбам срочно переслать бумаги или данные без личной проверки следует относиться крайне осторожно.
Если возникают хотя бы малейшие сомнения в подлинности документов или законности требований, лучше сразу обратиться за консультацией к юристу либо напрямую в государственный орган.
Отдельно специалисты советуют никогда не передавать посторонним персональные данные и оригиналы документов на жильё. Если появилась реальная угроза утраты квартиры, нужно незамедлительно обращаться в полицию и в Росреестр, чтобы как можно быстрее защитить свои права.