На третьем Всероссийском муниципальном форуме представлен комплекс мер по ускорению инвестиционно-строительного цикла. Мероприятие посетил заместитель министра строительства и ЖКХ России Константин Михайлик. Участники обсудили внедрение новых цифровых сервисов и запуск Единого центра компетенций. Муниципалитеты планируют перейти от бумажных согласований к управлению на основе цифровых данных.
Новый статус мастер-планов территорий
Заместитель министра прокомментировал новую редакцию законопроекта о мастер-планах. Разработка этого документа является инициативой региона для достижения конкретных стратегических целей. Мастер-план интегрирует функции генерального плана и стратегии социально-экономического развития. Этот инструмент не создает новой обязательной нагрузки на муниципалитеты. Документ кратно сокращает путь от идеи до реализации проекта и исключает подготовку дублирующих бумаг.
Создание Единого центра компетенций
Минстрой России совместно с ДОМ.РФ создал новую профильную структуру. Базой выступила ИТ-компания «ДОМ.РФ Технологии». Единый центр компетенций координирует цифровизацию всего девелоперского цикла. Специалисты применяют технологии информационного моделирования и искусственного интеллекта.
Для каждого региона предусмотрен следующий пакет поддержки:
• Проведение объективной оценки текущего уровня цифровой зрелости.
• Подготовка подробного аналитического отчета с рекомендациями.
• Оказание помощи в организации стратегической сессии.
Центр формирует реестр готовых цифровых решений для застройщиков. К июлю разработчики планируют расширить набор датасетов на отраслевой платформе данных. Аналитика станет более точной и доступной для всех участников рынка.
Автоматизация предпроектной стадии строительства
Ведомство и ИТ-компания формируют комплекс специализированных цифровых сервисов. Инструменты позволят застройщикам оперативно работать с земельными участками. Внедрение новых систем сократит время разработки проектов в два раза. Автоматические проверки охватят восемьдесят процентов всех процедур. Значительная часть долгих согласований перейдет в автоматический режим. Это снизит административную нагрузку на бизнес.
Экономический эффект цифровизации
Генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов оценил потенциал новых сервисов. Системы автоматизируют разработку архитектурно-градостроительных концепций и генерацию финансовых моделей. Программы обеспечат многокритериальную проверку проектных решений на соответствие актуальным нормативам.
Раннее выявление скрытых рисков повысит инвестиционную привлекательность площадок. По оценкам экспертов, внедрение инструментов увеличит маржинальность проектов на три-пять процентов. Капитальные затраты застройщиков сократятся до десяти процентов. Рынок получит прозрачный механизм взаимодействия между властью и инвесторами.
Источник: Минстрой России
#Минстрой #ДОМРФ #Цифровизация #Строительство #МастерПлан #Инновации #Девелопмент #Инвестиции #новостистроительства #Билдсервис
