📈 Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Новосибирска за 25 лет выросла в 25,5 раз.
С декабря 2000 по декабрь 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке Новосибирска выросла с 6 645 руб. до 169 500 руб. или в 25,5 раз.
📌 В 2000 году соотношение цены квадрата в новостройках города к цене квадратного метра в готовом доме выросло с 85% до 126%.
Самое существенное снижение цены на квартиры в новостройках в течение года зафиксировано в 2009 году. В тот период разница цен у надежных и проблемных застройщиков доходила до 300%, и рынок порой напоминал базар.
В 2008 году средневзвешенная цена на вторичном рынке была на 36% выше, чем в новостройках.
💵Для любителей статистики: курс доллара с 31 декабря 2000 года по 31 декабрь 2025 года вырос с 28,16 руб. до 78,23 руб. или в 2,8 раза.
🪙 Цена за тройскую унцию золота в рублях увеличилась в 44 раза. С 7 744 руб. в декабре 2000 года до 340 848 руб. в декабре 2025 года.
Без учета доходов от сдачи в аренду вложение в золото выгоднее.
🥸 При учете дохода от аренды на уровне 6% в год с дальнейшей капитализацией и роста цен на вторичную недвижимость в 17,1 раза, вложение в квартиры, как арендный бизнес в 1,57 раза выгоднее вложений в золото.
* График составлен на базе собственного мониторинга, портала «Мир квартир» и данных ЦИАН.
#финансы@rop_nsk
❗️Читайте меня в МАХ, а также во ВКонтакте и Дзен. Оставайтесь в курсе рынка недвижимости!
