🎠 Дети и наследство: «Как оставить детям больше, чем просто квартиру»
Инвестиция, которая останется вашим детям
🪴 С возрастом начинаешь понимать, что дать образование детям — это важно, но ещё важнее дать им стартовый капитал, который не обесценится. И самый ценный подарок — это актив, который сам приносит деньги, независимо от того, работают они или нет.
🍁 Представьте: ваш ребёнок заканчивает институт. У него нет долгов, но есть счёт, на который каждый месяц капает сумма от сдачи апартаментов. Он может позволить себе не искать «любую работу», а выбрать дело по душе. Может снять хорошее жильё, не влезая в ипотеку.
Что-то подобное есть в Дубае, где государство выплачивает семье 50000 долларов при рождении ребенка. Можно, конечно, вспомнить про наш мат.капитал, но он есть не у всех и сумма его кратно меньше. Поэтому мы можем рассчитывать только на себя.
🌲 Именно такой перспективный актив — апартаменты в «Сосновом Бору».
Почему это идеальный инструмент для ваших детей:
🟧 Он ликвиден. Это не доля в старой квартире, которую трудно продать. Это готовый гостиничный номер в растущем курорте. Спрос на такие лоты только увеличивается.
🟧 Он управляем. Вашим наследникам не нужно думать, как сдавать, кому звонить, если прорвало трубу. УК продолжает работать, отчитываться, переводить деньги.
🟧 Он растёт. Стоимость номера увеличивается вместе с развитием проекта. Сейчас идёт реновация первых корпусов, строительство новых, развитие инфраструктуры. Цена сотки в Подмосковье уже выше средней по стране на 50–100% — земля дорожает, а значит, дорожает и ваш актив.
🟧 Он генерит доход. Возьмём номер «Стандарт»: 979 000 ₽ в год. Через 10 лет это почти 10 млн рублей дохода сверх стоимости самого номера (а с учетом ежегодной индексации стоимости аренды эта сумма будет намного больше). Эти деньги можно реинвестировать, откладывать, да и просто тратить на жизнь.
🟧 Это не просто стены. Это фабрика денег, которую вы можете передать вашим детям.
И главное — вы сами можете пользоваться этим активом. Приезжать с семьёй, отмечать праздники, встречать Новый год в ресторане с камином. Создавать семейные традиции в месте, которое потом останется детям.
🟧 Мечтаете о таком будущем? Тогда следующий пост — самый важный. В нём я развею последние страхи и расскажу, как сделать первый шаг.
