На сегодняшний день квартиры в новостройках сдаются с разной степенью готовности. Один из самых популярных вариантов - это черновая отделка. В этом случае в квартире выполнен минимальный набор ремонтных работ. Почти все придется делать “с нуля”. Но у такой отделки есть и значимые преимущества.
Что такое черновая отделка квартиры?
Существует три типа отделки, которые может предоставить застройщик. Они определяют разную степень готовности жилья: черновая, предчистовая и чистовая.
Черновой называют минимальную отделку, при которой поверхности в помещении подготовлены для дальнейшего ремонта, который покупатель делает по своему усмотрению.
Что входит в черновую отделку от застройщика?
Список проделанных работ может отличаться у разных застройщиков. Но чаще всего минимальная черновая отделка в уже сданном доме включает: монтаж входных дверей, установку батарей, подключение кабелей телефонной связи и ТВ, минимальную обработку стен и потолка, но без финишной отделки, монтаж окон, электропроводку, водоснабжение (магистральные трубы), вентиляционные системы; стяжку пола, гидроизоляционное покрытие санузлов.
Преимущества черновой отделки
Одно из главных преимуществ - черновая отделка значительно снижает стоимость квартиры по сравнению с чистовой и предчистовой. Она дает возможность спланировать наполнение жилья под индивидуальные запросы собственника. Пространство можно организовать по своему усмотрению, при этом контролировать каждый последующий этап работ. Собственник может сам планировать схему электропроводки - определить, сколько ему понадобиться розеток и где они будут расположены.
Недостатки черновой отделки
Главный недостаток - в квартире с черновой отделкой нельзя жить сразу же после сдачи. Необходимо сделать полы, доделать потолок и стены, установить сантехнику. На это собственник жилья потратит дополнительные деньги и время. В зависимости от сложности отделки на ремонт уйдет от нескольких месяцев до года.
#недвижимость #черноваяотделка