Правила продажи памятников архитектуры, находящихся в неудовлетворительном состоянии, собираются изменить. Объекты культурного наследия будут реализовывать на торгах, проводимых госкомпанией «ДОМ.РФ», вместе с инвестиционно привлекательными лотами — землями и имуществом. 12 марта Госдума одобрила законопроект в первом чтении.
В пояснительной записке указано, что продажа ОКН на аукционе разрешена, предусмотрена и возможность установления льготной выкупной цены, в том числе на землю под зданиями. Однако это не касается памятников архитектуры в неудовлетворительном состоянии, каких много. Расходы на их восстановление могут в разы превышать последующий доход инвестора от использования такой недвижимости.
Поэтому предлагается объединять на торгах ОКН, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, с другим инвестиционно привлекательным имуществом или земельными участками. Это должно привлечь бизнес в восстановление исторической застройки.
Выставленные на торги земельные участки интересуют в первую очередь крупных застройщиков и девелоперов, у которых уже есть опыт реализации разноплановых проектов, в том числе в сфере работы с памятниками архитектуры, — заявили в компании ДОМ.РФ.
Отмечается, что такое решение позволит бизнесу сбалансировать экономику проектов. Чтобы заинтересовать предпринимателей в восстановлении ОКН, ведутся оптимизация административных процедур и развивается льготное кредитование.
Ранее GIPERNN.RU писал о том, что в Нижегородской области уже в четвертый раз пытаются продать на торгах усадьбу Оболенских в Воротынском районе. Несколько лет назад ее изъяли у владельца в государственную собственность. Восстановление потребует более 260 млн рублей.