На Хитровке снова назревает редевелопмент. Историческое здание середины XVIII века в Хитровском переулке много лет стоит заброшенным — с облупившейся штукатуркой и выбитыми окнами за строительным забором. Его планируют восстановить и приспособить под новую функцию: после реставрации здесь откроется бутик-отель.
Место, где стоит дом, само по себе крайне любопытное. Этот уголок известен как Бунинский дворик — небольшой двор буквально рядом с Хитровской площадью. Со стороны площади виден флигель усадьбы, выходящий фасадом на нее, а вот главный дом спрятан за ним в глубине двора (из-за этого многие даже не догадываются о его существовании). Название дворика может сбить с толку, но к писателю Ивану Бунину оно отношения не имеет. Оно происходит от фамилии хозяев домов в этом месте — купцов Буниных, которые владели и этой усадьбой в свое время.
Вообще у дома в Хитровском переулке были разные известные владельцы, его историю мы подробно рассказывали в рубрике «Дом недели». Сформировалась усадьба к середине XVIII века и изначально принадлежала дворянскому роду Лопухиных. Позднее владельцами были князь Петр Волконский и купец Афанасий Кирьяков, при Буниных он стал доходным. А еще в этом доме в 1871 году родился композитор Александр Скрябин (есть даже памятная табличка).
Несмотря на статус объекта культурного наследия регионального значения, в наше время здание пустовало долгие годы и постепенно приходило в упадок. Реконструкция началась давно, но по другому проекту (и шла очень-очень медленно). Теперь можно увидеть, как будет выглядеть будущий бутик-отель.
Судя по визуализации, дом восстановят относительно бережно. Фасады оштукатурят и покрасят в светлый цвет. Центральный вход подчеркнут небольшим выступом с кованым козырьком. Перед домом благоустроят небольшой дворик с декоративной оградой, газоном и подсветкой.
При реставрации сохранят исторические несущие стены, обновят перекрытия и разберут поздние перегородки. После завершения работ здесь откроется гостиница на 29 номеров, а на первом этаже разместятся ресторан и спа-кабинеты.
Фото: «Москвич Mag», Academia boutique hotels
Текст: Николай Спиридонов