💓 2030: трек на инклюзивность и здоровые районы для жизни
Как-то я выступала спикером на международном форуме BRICS. С губернаторами обсуждали развитие регионов, вход инвестиций и как повысить экономику малых городов России.
Одной из острых повесток стала тема развития здорового, образованного поколения, программ реабилитации и ментального здоровья для военнослужащих, а также повышения качества жизни взрослого поколения.
И вот я подумала: реальность такова, что люди, нуждающиеся в качественной среде с инклюзивными решениями и программами для здоровья и долголетия, уже начинают преобладать.
Соответственно, проектирование среды без учёта этой реальности — утопия.
💣 А что по цифрам?
Население РФ стареет, молодёжи меньше. По оценкам Росстата/ООН:
2023: 15–24 — ~10%, 25–64 — ~55%, 65+ — ~20%
2024: ~9,5% / ~54–55% / ~21%
2025: ~9% / ~54% / ~22–23%
2030 (прогноз): молодёжь ~8%, 65+ — 25%+.
Растёт доля тех, кто уже сейчас платит за комфорт, здоровье и счастливое долголетие.
В попытке найти реализованные проекты на практике поняла, что их всего ничего:
💼 И вот я задалась целью реализовать «здоровый» проект в рамках КРТ для Геленджика. ТЗ было глобальное: здоровый город, инклюзивная среда и воспитание ментально и интеллектуально поколения будущего.
Все идеи переложены на маржу проекта — и они дают сверхдоходность +10–12% к премии проекта.
Помимо уникальных продуктовых решений, выработала базовый must have ТЗ на проектирование здоровой среды. Делюсь малой частью:
Самое сложное и грустное во всей этой новой для нашей страны истории — внедрение ПО, IT, инноваций для интеграции всех стейкхолдеров.
По сути, большинство решений нужно разрабатывать с нуля или почти с нуля и приводить в соответствие с ГОСТ и финмоделью — куда без неё.
Так вот, я считаю, что сейчас лучшее время, чтобы объединяться для создания качественно новой среды в России в соответствии с вызовами нашего времени.
И да, я открыта инновационным предложениям 🤗
А если говорить языком коммерсанта — «район здоровья» продаётся быстрее, дороже и дольше держит ликвидность, потому что попадает в тренды 📈
#трендыЮрьевой #девелопмент #инвестиции #недвижимость
