Хочу с вами поговорить про лоты и варианты сотрудничества со мной.
Сейчас у меня проходит поиск инвесторов на лот, про который писал тут.
Инвестор может быть как единоличный, так могу предложить и коллективную инвестицию. Каких-то ограничений по входу у меня нет, но как показывает практика, это от 400 000 рублей. Прибыль разделится в соотношении вложенных долей. Есть также и другие участки на примете, но пока по ним сбор не открываю и предложения не публикую, пока не решится вопрос с данным предложением.
Также читающие здесь уже знают, я начал работу в направлении редевелопмента коммерческой недвижимости. Я регулярно отсматриваю лоты, собираю информацию. Мне писали в личку с вопросом о том, возможно ли в офисы заходить коллективно. Аналогично принципу с земельными участками. Небольшой суммой и постепенно ее увеличивать.
В последние дни сформировал для себя окончательную структуру работы по данному направлению: по коммерции и я готов предложить сотрудничество в формате 1 инвестор = 1 офис, или 1 инвестор = несколько офисов. В данном направлении я в большей степени ищу сейчас 2-3х партнеров, с которыми мы можем запустить этот процесс и начать работу в долгую. По офисам возможны несколько стратегий и каждую из них готов обсуждать персонально.
Доходность по коммерческой недвижимости 30-40% годовых. Растущий рынок и дефицит качественных помещений. Рынок возможностей. Расчеты на один из таких примеров я публиковал ранее вот в этом посте.
Поэтому если вы хотите поработать со мной, пишите @ignat_sitnikov
