📰 Обзор ключевых новостей зарубежной недвижимости 05.03 - 12.03

📰 Обзор ключевых новостей зарубежной недвижимости 05.03 - 12.03

На зарубежных рынках недвижимости сигналы разнонаправленные: в Норвегии и Эстонии цены и объёмы строительства снижаются, что говорит об охлаждении рынка. В Испании и Японии, наоборот, рост цен и налоговые льготы открывают новые возможности для инвесторов.

🇪🇸 В Испании разрешили дарить детям жильё без налога. Граждане старше 65 лет могут передавать основное жильё детям без уплаты налога на прирост капитала (IRPF), если объект был их постоянным местом проживания.

🇳🇴 Жилье в Норвегии неожиданно подешевело. В феврале 2026 года стоимость жилья снизилась на 0,3% за месяц, число сделок тоже сократилось — рынок показал неожиданное охлаждение после активного роста в предыдущие месяцы.

🇪🇪 Строительный сектор Эстонии сокращается четвертый год подряд. Объем строительных работ в стране продолжает снижаться из-за слабого спроса и высокой стоимости проектов, что усиливает давление на девелоперов и подрядчиков.

🇬🇪 Рынок жилья Батуми в 2025 году: продажи растут, доходность аренды снижается. В 2025 году число сделок и цены на жильё продолжили расти, но увеличение предложения и слабая загрузка краткосрочной аренды снизили реальную доходность инвестиций до 3-4%.

🇯🇵 Цены на новые квартиры в Японии достигли рекорда. Средняя стоимость новых квартир в крупных городах страны обновила исторический максимум, отражая высокий спрос и рост затрат на строительство.

🇸🇪 Швеция выходит на восстановление рынка недвижимости. После спада 2022–2023 годов продажи и инвестиции в недвижимость начинают расти, а снижение ставок и улучшение экономических ожиданий поддерживают постепенное оживление рынка.

ЕС готовит новую систему проверки иностранных инвестиций. Евросоюз планирует усилить контроль над капиталом из-за рубежа, чтобы отслеживать сделки в стратегических секторах и ограничить риски для экономической безопасности.

🇺🇸 Отели США сталкиваются с ростом расходов на налоговый комплаенс. Новое исследование показало, что гостиничный бизнес всё больше тратит на соблюдение налоговых требований: расходы на отчётность, проверки и администрирование продолжают расти и усиливают финансовую нагрузку на отрасль.

В каталоге International Investment — объекты под управлением международных гостиничных.

➡️ Подбор объекта