Давно не было новостей по ипотеке, так как у меня были оформлены на 3 месяца ипотечные каникулы. В тот период я активно закрывала кредитку. Для тех, кто пропустил или забыл, делюсь информацией по нашей ипотеке:
Сумма долга — 8 702 716. Если задуматься, звучит пугающе. Ведь если что случится со мной или мужем, мы и наши дети можем вообще остаться без жилья, так как таких денег у нас нет.
Срок — до 19.01.2054. Звучит еще страшнее. В 2054 году мне будет 60 лет.
Процентная ставка — 0,1% на весь срок. Мы оформили льготную ипотеку в 2022 году на новостройку. Возросла стоимость жилья, но зато процентная ставка и размер ежемесячного платежа значительно снизились.
Ежемесячный платеж — 26 489 рублей. Был 28 тысяч, но мы вносили маткапитал в досрок.
Вначале я достаточно легкомысленно относилась к такой сумме долга. Ежемесячные платежи небольшие и воспринимались мной как оплата аренды, которую мы с мужем и так бы платили, так как своего не ипотечного жилья у нас никогда не было.
Но с возрастом отношение поменялось. Жизнь непредсказуема и неизвестно, доживу ли я вообще до 60 лет, смогу ли работать в этом возрасте.
Сейчас у меня одна из основных глобальных целей — чтобы мои накопления перекрывали долг по ипотеке. Конечно, это будет не сразу. Для начала хочется создать капитал, доход по которому перекрывает ежемесячные платежи по ипотеке. А со временем уже иметь сумму на счете, достаточную для полного погашения. В таком случае, если со мной что-то случится, дочкам не придется платить по моим долгам. Они смогут спокойно закрыть остаток по ипотеке и разделить квартиру между собой. Как раз хватит на студию или первоначальный взнос на квартиру побольше.
В идеале хотелось бы погасить ипотеку годам к 50 и сделать то же самое: когда дочки вырастут и съедут, продать квартиру и помочь купить им свое жилье. Загадывать не буду, ведь нам с мужем тоже нужно будет где-то жить. Но хотя бы с первоначальным взносом мне хочется помочь дочкам. Чтобы у них было свое жилье и они не от кого не зависели в этом плане.
А вы тоже в ипотечной кабале? Или уже удалось выплатить/обойтись без нее?