Среди российских мегаполисов за февраль самое заметное падение цен на новостройки наблюдалось в Челябинске, Санкт‑Петербурге и Саратове.
Нейросеть «Алиса AI», получившая данные от поисковой службы Яндекса, проанализировала цены на новостройки в городах с населением более 500 тысяч человек. По результатам анализа, в девяти из 36 исследованных городов стоимость квадратного метра упала более чем на 0,7 %, а в трёх городах снижение составило от 0,4 % до 0,5 %.
Самый резкий спад зафиксирован в Челябинске – цены упали в среднем на 2,6 % и составили 164 тыс. ₽ за квадратный метр. На втором месте Санкт‑Петербург с падением 1,9 % до 331 тыс. ₽, а третьим оказался Саратов, где цены снизились на 1,6 % и достигли 118 тыс. ₽ за м².
В то же время в крупных городах России в целом цены на новостройки выросли на 0,5 % и достигли 178 тыс. ₽ за квадратный метр. В городах‑миллионниках рост составил 0,3 % – до 205 тыс. ₽, а в Москве наблюдался самый скромный прирост – 0,2 % и цена 535 тыс. ₽ за м².
Эксперты связывают текущую динамику с постепенным возвращением рынка к более стабильному состоянию после сезонных колебаний января. По мере того как застройщики увеличивают количество объявлений, предложение выравнивается, а влияние отдельных дорогих лотов на общую картину снижается, что замедляет рост цен.
По медианной стоимости квадратного метра в новостройках лидируют Москва, Санкт‑Петербург и Казань – последняя с показателем 259 тыс. ₽ за м².
Ещё больше новостей о недвижимости
Опубликовать/Подобрать объявление
#недвижимость #цены #новостройки #Челябинск #СанктПетербург #Саратов #Москва
