Купил квартиру в 2025 году- верни вычет в 2026
Если вы приобрели жильё, то вправе вернуть Имущественный налоговый вычет;
Давайте пробежимся по некоторым моментам:
✅Даже если вы купили квартиру квартиру в декабре 2025 года и получили выписку из ЕГРН 30 декабря, вы все равно имеете право вернуть вычет за целый год;
✅Право на вычет возникает в том году, когда была зарегистрирована собственность (при покупке вторички) или подписан акт приема-передачи (при покупке новостройки);
✅Деньги можно получить через налоговую (сразу за год) или через работодателя (будут возвращать ежемесячно вместе с зарплатой)
✅Если вы ИП или самозанятый, вычет вернуть нельзя;
✅В каких ещё случаях нельзя получить вычет:
-квартира куплена за счет работодателя или государства
недвижимость приобретена у близких родственников (супруг, родитель, ребенок, полнородный и неполнородный брат/сестра, опекун, подопечный)
квартира куплена в другой стране
вы не платили НДФЛ (не работал или работал неофициально)
вы ранее получили деньги и исчерпали лимит
✅С 2025 года в России действует прогрессивная шкала НДФЛ. И размер фактического возврата зависит от ставки НДФЛ. А это 13,15,18,20 и 22%
🧮Давайте разберем на примере Ирека, который купил квартиру в ноябре 2025 года за 8 млн.₽ З/п у Ирека 130 000₽ в месяц
Сколько вернет Ирек за год?
(130 000*12)* 13% = 202 800₽
У Ирека есть супруга Зухра с з/п 90 000₽
(90 000*12)*13%=140 400₽
❗️Не пренебрегайте вашим правом на вычет, будьте как Ирек и Зухра!
