Один премиум проект анонсировал скидки до 40% на пул квартир на Петроградской стороне

❤️❤️❤️❤️❤️❤️

Один премиум проект анонсировал скидки до 40% на пул квартир на Петроградской стороне.

Проект, который находится в такой консервативной и зажиточной части Петроградки, на первой линии от воды.

(и это тот случай, когда это не рекламная скидка, а реальное снижение цены).

И с учетом этой скидки, проект становится очень интересным.

📍Про застройщика

ЖК «ЛДМ» реализует «Аурикс» — дочка «Эталона».

🔴«Эталон» — компания, основанная в 1987 году, часть АФК «Система».

🔴Работают консервативно, в рамках регламентов.

🔴За всю историю серьезных срывов сроков не было.

🔴За маржой не гонятся. Строят качественно.

📍О проекте

➡️ Локация — Петроградский район, Песочная набережная

Единое социальное окружение в этой части района

🔴40 тыс. кв.м общей площади, из которых 10 тыс. кв.м — озеленение

🔴До 500 квартир в ЖК (очень немного)

🔴В том числе 8 сити-вилл (таунхаусы, 3 этажа с минус первым уровнем)

➡️Транспортная доступность

🔴15 минут до ЗСД

🔴40 минут до аэропорта в Левашово

🔴30–40 минут до Московского вокзала

🔴50 минут до Пулково по ЗСД

Рядом:

⭕Школа Газпрома на Крестовском (5-7 мин. на авто)

⭕Гимназия 56

➡️Сервис

🔴Детский центр

🔴Коворкинг и переговорные

🔴Ресепшен

🔴Собственная курьерская служба до квартиры

Формат — «жизнь как в хорошем отеле».

➡️ Квартиры

🔴Студий нет

🔴Однокомнатные — от 43 кв.м

🔴Квартиры сдаются без отделки и даже без стен — можно сделать индивидуальную планировку

🔴Есть варианты в глубине комплекса — вдали от дороги, но с видами на Крестовский и Каменный острова

➡️ Примеры текущих цен

🔴42 кв.м — 30 млн руб. (Стартовали 53 млн)

🔴64 кв.м — 51 млн руб.

🔴130 кв.м — 98 млн руб.

🔴Ситивилла 428 кв.м — 390 млн руб. (скидка не действует)

Плюс у «Эталона» очень много хороших финансовых инструментов. Например:

🔴Рассрочка для тех клиентов, у кого деньги в бизнесе и их удобно выводить 1 раз в год.

🔴Рассрочка с первым взносом 5% и промежуточными платежами с внесением остатка через 1-2 года.

ВАЖНО: скидка 40% не сочетается с рассрочкой.

Рассрочка считается от базовой стоимости.

Если сравнивать с проектами RBI или «ID Петроградская»,

то «ЛДМ» — это тяжелый люкс и такая консервативная классика.

И сейчас, с учетом снижения цен, соотношение «цена – локация – качество» стало очень интересным.

Реальные скидки на премиальные проекты бывают редко.

Сейчас такой случай в «ЛДМ».

По всем вопросам пишите @Yulia_Krivenkova