Город в городе
☝️Сегодня в подкасте рассказала про новые форматы городской загородной жизни.
Внимания заслуживают два проекта - Мыс от MR Group и СберСити от ... Сбера. Первый на западе от Москвы, по трассе М1, не доезжая ЦКАД, Одинцовский район. Второй - в пойме реки Москвы, по соседству с заповедником Архангельское. Поэтому понимаем где цены будут круче.
Оба формата - это современная низкоэтажная жизнь на природе с городскими удобствами - закрытая зелёная территория с прогулочными маршрутами, спортивные площадки, и даже - детский сад, школа, поликлиника. В СберСити еще будет свой Университет и бизнес-центр.
Идеально для пенсионеров, удаленщиков, семей с маленькими детьми, студентов и работников Сбера или тех, кто осядет в местных бизнес-центрах.
Форматы для жизни любые - квартиры в домах 4-11 этажей, квартиры в Урбан-блоках, тауны, коттеджи. В СберСити есть квартиры с отделкой, что для многих важно.
И еще очень существенный момент - к СберСити тянут Рублево-Архангельскую ветку метро, которая по сути будет обслуживать только жителей данного комплекса.
💰Что по ценам
Мыс - стоимость м2 в многоквартирных домах начинается от 230 тыс руб. За 14,6 млн можно купить однушку в 43 м2, а за 36,6 млн огромную 5-и комнатную квартиру (156 м2) с террасой.
Пока в продаже только квартиры. Но по запросу выводят таунхаусы и квартиры в Урбан-блоках.
СберСити - цены стартуют от 625 тыс руб за м2. Еще полтора года назад там можно было зайти с ценником в 350 тыс за квадрат. Но сейчас уже микрорайон сильно изменился и преобразился, и это сразу отразилось на ценах. Минимальный вход - 26,6 млн руб за однушку с чистовой отделкой и сдачей в конце 2028 года. И цены будут еще расти, по моим прогнозам они удвоятся к 2028 году.
Фото сняты мною прошлой весной. Это СберСити и я впечатлена масштабом, архитектурой и наполнением.
Мне нравятся такие проекты - зеленые, новые, красивые.
А как вам, хотели бы тут жить?
