🕺Шикарные 3Е до 10 000 000 рублей с пропиской Петербург.
Сегодня приготовил для вас 😘 варианты. Это две шикарные Евротрешки 54м2 и 60 м2. Давайте по порядку:
В левом углу номер 1 от Самолет✈️ в жк Новое Колпино.
❗️Дом сдается в 1 кв 2026, так что с ним все ОК.
Ключи выдаются до 31.12.2026 года.
Без отделки.
Цена за наличку 8 966 386 рублей
В стандартную ипотеку (т.е. всем подходит) посчитал вариант Сбера со ставкой 9,9% на 2 года.
цена 9 863 024,60
пв 1 982 467,94
ставка 9,90%
платеж 68 575 руб
ставка через 2 года 19,90%
платеж 125 213 руб
срок 30 лет
В семейную будет так:
ставка 6,00%
платеж 42 952,65
Стандартная ставка, естественно, предусматривает рефинансирование или полное закрытие ипотеки через 2 года.
Отличная семейная квартира. Квартал Новое Колпино уже не новый. Детский сад и школа в наличии. Приятная территория и не высокие дома. Это лучшее предложение за 60 м2 в городе. Прописка СПб.
В правом углу номер 2 от ЛСР в жк Цветной город.
Несколькими постами выше, я отдельно рассказывал про этот ЖК. Его главное преимущество это цена.
Ключи сентябрь 2027 года
Чистовая отделка
Цена за наличку 9 959 530 рублей.
В стандартную ипотеку(которая для всех) есть более менее вариант от ДОМ .РФ, где на 4 года ставка 13,5%.
цена 9 959 530,00
пв 2 001 865,53
ставка 13,50%
платеж 91 148,06
ставка через 4 года 19,90%
платеж 121 228,00
срок 30
В семейную будет расчет от ВТБ:
цена 9 660 744
пв 1 941 809,54
ставка 5,99%
платеж 46 229,30
срок 30
👉 Хочу добавить про Самолет. Покупать сейчас квартиры у этого застройщика с долгими сроками ввода (от года) на мой взгляд не стоит. Уверен, что ему не дадут уйти в небытие, но зачем лишний раз нервничать. Итак хватает причин переживать.
На что еще обратил внимание, что в стандартной ипотеке все больше вариантов со ставкой 12-14 процентов без удорожания. Похоже, кто-то, что-то знает про ключевую ставку на этот год🙂
⚠️Важное: В моих соцсетях я предлагаю "живые" варианты квартир с расчетами по ипотеке по действующим на момент публикации программам. Без утаивания срытых платежей, допусловий или подвохов.
🏠 Помогаю найти новостройку под ваш бюджет и оформить ее, в том числе ипотеку - бесплатно.
Провожу юридическую экспертизу документов и безопасно оформляю вторичку.
Пишите мне в ЛС: @igorkamenev
🔗 Отзывы
