March 15, 2024
У нас на Ленинградском шоссе всё таки затеяли строить Жилой Комплекс «Северный порт».
Год назад Петербургский девелопер Legenda получил разрешение на строительство первой очереди жилого квартала на территории Северного речного порта в Москве.
Я немного писал об этом в прошлом году.
Решили начать с трех корпусов переменной этажности (34, 19 и 58 этажей) совокупно почти на 1,2 тысячи квартир, а также двухуровневом подземном паркинге и коммерческих помещениях по периметру, в том числе с выходом на набережную.
Сегодня эта компания объявила о начале реализации проекта:
https://flats.legenda-dom.ru/projects/severniyport
Или в своём ТГ канале:
https://t.me/LegendaDevelopment/168
Проект возводится в рамках комплексного развития (ну куда же без КРТ 🤷) на площадке в 7,8 га. В первой очереди будет три жилых корпуса на 1172 квартир с 65 различными планировками. У домов традиционно для бизнес класса панорамное остекление. Заявляют что высота потолка 3,15-3,3 м. Самая высокая отметка проекта — 58 этажей.
Проект разработан Legenda совместно с архитектурным бюро KAMEN Architects.
Набережная планируется самой длинной в Москве. Общая протяженность проектируемой набережной, будет 3,2 км. Я видел только цифру.
Очень может быть так. Ведь если померить от МКАД до Водного, то приблизительно так и будет.
В общем нас ждёт интересное развитие событий.
Будем наблюдать.
до границы Северного речного вокзала
Часть застройки изображённая в виде плана
Чуть истории места уходящего в историю.
Когда то тут было сельцо Тимофеевское, которое относилось к Московской патриархии, управлялось из Бусиново.
Вообще про монастырские земли, которые были отняты у Церкви ещё в конце 18го века в результате реформ, можно писать много. Но остановимся просто на факте того что первоначально эта территория была занята деревушкой "Т**** ".
Потом её переименовали в деревню «Химки». Деревушка жила за счёт того что был постоялый и почтовый двор , жили солдаты из роты охраны. В 20х-30х всё это трансформировалось в рабочий посёлок.
Пытался писать тут:
https://golovino2009.livejournal.com/175214.html
http://www.etomesto.ru/map-moscow_1951/?x=37.461639&y=55.861779
Каждый немного ориентирующийся на местности опознает где что находится.
Это следующий этап развития территории:
http://www.etomesto.ru/map-mos1964/?x=37.464024&y=55.861725
С нашей стороны берег Химкинского ВДХР активно застраивался предприятиями связанными с грузоперевозками по воде .
Я сам работал лет 10 в системе МРФ. Считалось что перевозки по воде самые дешёвые. Министерство трансформировалось в Департамент, огромное количество судов и всего что требовалось для судоходства (порты, слежение за руслом , судоремонтные заводы и прочее) пришло в упадок. И конечно МСК уже не требуются грузовые порты. Нечего в них перегружать 🤔🤷. Но не будем о грустном.
Видно как строился Северный грузовой порт, Хладокомбинат, ближе к Ленинградке - завод Коньячных вин, уже вовсю работал пассажирский СРВ.
http://www.etomesto.ru/map-moscow_sputnik-1980/?x=37.465028&y=55.856673
Внизу снимка видна территория Северного пассажирского порта. Прямо посередине - здание Московского пароходства. Шикарно сидели ребята!))
В конце 80х, в зелёной зоне, "Московское речное пароходство" построило себе домик
Сегодня оно трансформировалось в "группу компаний".. и переехало с Ленинградское шоссе, 59с3 на Ленинградское шоссе, 65с5 (не знал, для меня это открытие)...
Место, застывшее с середины 60х
Спутниковый снимок 2003 года...
http://www.etomesto.ru/map-moscow_2003/?x=37.466625&y=55.860031
Первой ласточкой был ЖК "Аquatoria"
Построено на месте Московского хладокомбината. Этот завод занимался переработкой рыбы. Демонтирован и застроен в 2015-20 году
https://kgd.1000novostroek.ru/zhk-moskva/aquatoria
Потом строительство гостиницы на месте парка Никольской земской больницы:
Просто картинка из интернета. Но в натуре так и есть. Только зелени поменьше.
Правда интернет путается в показаниях что там построили на Ленинградское шоссе 61с2. То ли гостиница, то ли бизнес центр "Белое море"...
Рождается новая городская легенда...
Название от улицы Беломорская?🤔😀
Про Никольскую земскую больницу, 1895 года постройки, я тоже писал. Занятное было место..
https://golovino2009-livejournal-com.turbopages.org/golovino2009.livejournal.com/s/289186.html
Фото территории где располагалась Никольская земская больница сегодняшнего времени тут:
https://golovino2009-livejournal-com.turbopages.org/golovino2009.livejournal.com/s/295585.html
Легенды - штука интересная, например название БЦ "SMOLA" выросло из местного молодежного сленга переиначившего имя улицы Смольная ...
Новое поколение будет жить по правилам которые им напишут те кто переустраивает жизнь по своему видению .
Теперь и питерские застройщики будут греть руки на берегу нашего Химкинского ВДХР...
А как хорошо начиналось - реконструкция здания северного Речного вокзала....
golovino2009