Клиентка была уверена, что ипотеку ей уже не одобрят. Но выход оказался проще, чем она думала.
Недавно ко мне обратилась клиентка, которая была почти уверена, что ипотека для неё закрыта.
Были долги, несколько кредитных обязательств, и казалось, что банк точно откажет.
Она уже почти смирилась с мыслью, что купить новую квартиру не получится.
Но когда мы начали разбирать ситуацию детально, оказалось — выход есть.
Что было изначально:
• несколько долговых обязательств
• высокая кредитная нагрузка
• низкие шансы на одобрение ипотеки
• квартира, в которой семья фактически не жила
Если бы она просто подала заявку в банк самостоятельно — скорее всего получила бы отказ.
А после отказа пришлось бы ждать и снова подавать заявку позже.
Какой план мы придумали
Мы посмотрели на ситуацию шире и выстроили стратегию:
1️⃣ Продать квартиру, в которой семья не проживает
2️⃣ Закрыть существующие долги
3️⃣ Снизить долговую нагрузку
4️⃣ Подать правильно подготовленную заявку на ипотеку
5️⃣ Купить новостройку уже для комфортной жизни
Когда долговая нагрузка снизилась, шансы на одобрение резко выросли.
‼️Почему важно не подавать заявку самостоятельно
Очень часто люди получают отказ не потому, что им реально не могут дать ипотеку, а потому что:
✅неправильно рассчитана долговая нагрузка
✅выбраны не те банки
✅заявка подана без учёта требований банка
Профессиональный ипотечный брокер занимается этим каждый день, знает нюансы банков и подаёт заявку так, чтобы шансы на одобрение были максимально высокими.
Очень часто люди думают, что ипотека для них невозможна, но когда начинаешь разбирать ситуацию — находится план, который действительно работает.
💡Если вы тоже сомневаетесь, одобрят ли вам ипотеку, можно сначала спокойно разобрать вашу ситуацию.
Напишите «ИПОТЕКА» в личные сообщения, и я сделаю предварительный разбор и покажу, какие у вас реальные шансы на одобрение.
