Сантехнические работы в ремонте квартиры включают не только мероприятия по обслуживанию, ремонту систем горячего (ГВС) и холодного водоснабжения (ХВС), канализации и отопления, но и работы по замене, установке и переустройству этих систем, требующие от исполнителей особых навыков, умений и опыта в этом деле. Следующим одним из наиболее важных и ответственных пунктов разработанного нами плана работ (ремонта) являются сантехнические работы в квартире.
Чтобы легче и проще воспринималась информация, мы разделили этот сложный процесс при ремонте квартиры на три категории работ:
◾ сантехработы демонтажные (производятся работы по демонтажу ванн, душевых кабин, унитазов, раковин, водонагревателей, радиаторов отопления, труб внутриквартирной разводки систем ГВС, ХВС и канализации);
◾ сантехработы по монтажу трубопроводов (выполняются работы по частичной или полной замене труб внутриквартирной разводки систем ГВС, ХВС и канализации, по установке вентилей (запирающих устройств), фильтров грубой очистки, водосчетчиков, инсталляций);
◾ работы по монтажу сантехприборов (осуществляются монтаж и подключение ванн, душевых кабин, унитазов, раковин, смесителей, водонагревателей, радиаторов отопления, стиральных и посудомоечных машин).
🔹 Сантехработы демонтажные.
При этих работах надо соблюдать осторожность, надо аккуратно демонтировать, особенно во вторичном жилом фонде (вторичке) трубы, подсоединенные к чугунным общедомовым стоякам канализации (которые хорошо и плотно «зачеканены» в соединениях, а хрупкий состав старого материала может «способствовать» повреждению крестовины стояка).
Также соблюдайте осторожность, когда перекрываете вентиля (отсекающие устройства) на отводах общедомовых стояков систем ГВС и ХВС, вентиля подачи и обратки радиаторов отопления (если они установлены) - большинство затоплений, аварий происходит при перекрывании кранов (либо вентиля разваливаются, либо «не держат» (не отсекают), либо начинается течь в соединении с трубой из-за износа).
🔹 Сантехработы по монтажу трубопроводов.
Работы по монтажу и прокладке труб систем ГВС, ХВС и канализации надо начинать с планировки расположения сантехточки (места расположения сантехники, сантехнических приборов) в санузле (ванной комнате, туалете) и на кухне. Далее производится разметка («трассировка») будущей разводки труб системы ГВС, ХВС и канализации, размечается по поверхности стены и пола (если позволяет толщина стяжки).
Следующая позиция – это устройство штроб под прокладку труб, но перед этим обязательно надо ознакомится с планом (схемой) расположения инженерных сетей в квартире, также установить место расположения колонн (если имеются), несущих стен, которые нельзя штробить и ослаблять. При невозможности штробления, для прокладки труб используют фальшстены или короба.
Далее производится прокладка труб водоснабжения условно от стояка до сантехточки, двумя способами: тройниковый (последовательный монтаж от точки к точке) или коллекторный (монтаж отдельных веток от распределительного узла (коллектора) к каждой точке). Коллекторный способ - дорогой, надежный и исключает перепады давления при одновременном использовании нескольких точек. Широкое и массовое распространение получила тройниковая система разводки, дешевый способ прокладки, но рациональный при квартирном варианте исполнения.
Материалы для прокладки труб водоснабжения в основном используют полипропилен, металлопластик, сшитый полиэтилен и медь. В сантехнических работах в ремонте квартир при монтаже труб широко применяют полипропилен (дешевый, долговечный (до 50 лет), кто проверял срок службы, начали использовать в нашей стране около 20 лет назад).
Монтаж труб квартирной разводки системы канализации от общедомового стояка к сантехточкам в квартире используют пластиковые трубы (поливинилхлорид (ПВХ)) в основном диаметром 110 мм и 50 мм, также применяется диаметр 40 мм и 32 мм. Согласно СНиПу, минимальный горизонтальный уклон 2 см/ м (0,02), при работах обычно для надежности применяют уклон около 3 см/ м, если сделать больше и на много больше, то это чревато высокой скоростью отводящей жидкости, оседанием твердых и тяжелых фракций стока на дне трубы, приводящим к засору.
Несколько слов про инсталляцию. Если планируется установка, то в просторном санузле по возможности расположить не далеко от общедомового стояка, такое расположение исключит устройство фальшстены, дополнительного короба, ревизионных отверстий, проблем и непредвиденных засоров в будущем. Также по возможности, установку инсталляции производить одновременно с монтажом внутриквартирной разводки систем ГВС, ХВС и канализации к сантехточкам, исключая лишние переделки и недочеты.
После окончания монтажных работ по прокладке труб внутриквартирной разводки систем ГВС, ХВС проводится опрессовка (гидравлические испытания), нужно заполнить систему водой и «давануть» выше рабочего давления, чтобы выявить протечки (если таковые имеются). Также проверить герметичность труб внутриквартирной канализационной разводки.
🔹 Работы по монтажу сантехприборов.
Забегая немного вперед, после отделочных работ в санузле (ванной комнате и туалете) и на кухне производится монтаж и подключение ванн (исключение - некоторые мастера кафельных работ обкладывают кафелем уже установленные ванны), душевых кабин, унитазов, раковин, смесителей (исключение – смесители скрытого монтажа устанавливаются до отделочных работ), водонагревателей, радиаторов отопления, стиральных и посудомоечных машин.
И не забываем про обязательную процедуру - произвести фото и видеофиксацию всех штроб, разводки, если необходимо с привязкой к углам, проемам, полу, сделать небольшую схему (планчик), чтобы в будущем не повредить скрытые элементы системы водоснабжения, отопления, канализации в стене, полу, коробах и фальшстене.
📌 Учитывая и грамотно применив предоставленную информацию, вы исключаете ошибки, переделки при производстве сантехнических работ в ремонте квартиры и проблемы при эксплуатации систем внутриквартирной разводки инженерных сетей в будущем.
✅ Для тех, кому нужна консультация, поддержка или просто совет в вопросах ремонта квартиры, напишите или позвоните нам.
🛑 Задумали ремонт или уже в процессе ремонта квартиры, возможно будет полезно (здесь https://dzen.ru/a/aYrOvmEmsydUiCBR?share_to=link).