56,1 тыс подписчиков

Еще более полумиллиона кв.м офисов построят в "Москва-Сити" за семь лет

11 марта11 мар

1 мин

Москва. 11 марта. ИНТЕРФАКС – Почти 540 тыс. кв.м офисов в шести новых башнях заявлено к строительству на территории "Москва-Сити" до 2032 года, подсчитали в NF GROUP. "До 2032 года в деловом кластере "Москва-Сити" заявлено к вводу шесть новых башен совокупным объемом площадей 538,1 тыс. кв.м, что может увеличить общий объем построенных офисов до 2,2 млн кв.м", - говорится в исследовании компании. К вводу заявлены "Сити 4" и Sezar Tower от Sezar Group, Top Tower и One (MR Group), башня у моста "Багратион" ("Галс-Девелопмент") и AURUS Residences ("Страна Девелопмент"). Как отмечается, по итогам 2025 года совокупный объем офисов в ММДЦ "Москва-Сити" составляет около 1,7 млн кв.м, что эквивалентно примерно 27% общего объема предложения офисов класса А в Москве. Доля свободных помещений зафиксировалась на уровне 2,8%. Это исторический минимум за всю историю наблюдения за рынком. Несмотря на значительный объем заявленного нового строительства (около трети от построенных на конец 2025 года п

Москва. 11 марта. ИНТЕРФАКС – Почти 540 тыс. кв.м офисов в шести новых башнях заявлено к строительству на территории "Москва-Сити" до 2032 года, подсчитали в NF GROUP.

"До 2032 года в деловом кластере "Москва-Сити" заявлено к вводу шесть новых башен совокупным объемом площадей 538,1 тыс. кв.м, что может увеличить общий объем построенных офисов до 2,2 млн кв.м", - говорится в исследовании компании.

К вводу заявлены "Сити 4" и Sezar Tower от Sezar Group, Top Tower и One (MR Group), башня у моста "Багратион" ("Галс-Девелопмент") и AURUS Residences ("Страна Девелопмент").

Как отмечается, по итогам 2025 года совокупный объем офисов в ММДЦ "Москва-Сити" составляет около 1,7 млн кв.м, что эквивалентно примерно 27% общего объема предложения офисов класса А в Москве. Доля свободных помещений зафиксировалась на уровне 2,8%. Это исторический минимум за всю историю наблюдения за рынком.

Несмотря на значительный объем заявленного нового строительства (около трети от построенных на конец 2025 года площадей в деловом кластере), значительного роста вакантности не ожидается: так, из шести заявленных объектов, одна башня уже выкуплена целиком, одна – наполовину, остальные объекты активно реализуются блоками.

Запрашиваемые ставки аренды в ММДЦ "Москва-Сити" продолжают расти более чем на 10% в год на протяжении четырех лет. Только за прошлый год средняя ставка на офисы класса А выросла на 32% и составила 79,7 тыс. рублей за кв.м в год (без учета операционных расходов и НДС).

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Понравилась статья? Обязательно напишите ваше мнение в комментариях. Больше интересных материалов — на канале Интерфакс-Россия в Дзене. Подписывайтесь!

Читайте также на Interfax-Russia.Ru:

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax

Рынок недвижимости Москвы

92,9 тыс интересуются