Итак, уже март – можем сделать первые выводы!
Коротко о том, что такое АУСН:
— Специальный налоговый режим, действует до 31.12.2027г;
— Регулируется ФЗ №17-ФЗ от 25.02.2022г;
— Ограничение по доходу – 60 млн рублей;
— Ограничение по сотрудникам – не более 5 человек;
— Действует на определенных территориях РФ;
— Можно обслуживаться только в определенных банках;
— Страховые взносы на ИП и сотрудников равны 0.
На самом деле, классно описаны основные моменты на сайте налоговой:
Кому подходит АУСН:
Тем, у кого доход больше 20 млн, но находится в пределах до 60 млн рублей – скорее всего, вам будет выгодно, но не всегда! Надо считать!
Особенно с учетом того, если вы перешли на уплату НДС, удается ли вам транслировать НДС покупателю.
Когда не получится применять АУСН при работе с недвижимостью:
1. Если вы берёте в управление объекты недвижимости и работаете на основании агентского договора.
2. Если вы используете агентский договор, чтобы не платить налог с компенсации коммунальных услуг.
3. Если вы участвуете в коллективных сделках, заключаете партнерские соглашения.
В большинстве случаев, все сделки по совместной деятельности = договор простого товарищества. На АУСН он не доступен.
4. Если вы подписали договор доверительного управления при передаче в управление объекта недвижимости.
5. Если вы заключили договоры, в которых являетесь Поверенным/Комиссионером.
6. Если вы заключили договор оказания услуг, но по смыслу его легко переквалифицировать в агентский.
7. Если вы по договору поручения, например, закупаете предметы декора для хоумстейджинга.
В данном случае, считается, что вы работаете по посредническому договору.
8. Если вы представляете интересы какого-то бренда и получаете за это агентское вознаграждение.
И, наконец-то, к реальной практике.
Январь с некоторыми моими клиентами мы отработали уже на АУСН. Хочу поделиться своими ощущениями.
Задумка, определенно, классная, но исполнение немного хромает.
Механизмы на нас только отрабатываются – и это ощутимо.
Во-первых, этап отработки банка.
Напоминаю, что на АУСН именно банк оценивает поток денежных средств по вашему расчетному счету. И вот здесь необходимо тщательно следить за тем, чтобы он распознавал операции правильно.
Например, иногда в доход попадают переводы собственных средств, инкассации, проценты по депозитам, с которых, напоминаю, ИП должны будут платить НДФЛ.
В общем, нельзя пускать на самотек! Перепроверяем!
Во-вторых, этап передачи информации от банка в налоговую.
После того, как мы с клиентом выверили разметку банка, внесли необходимые изменения – при передаче информации данные все равно были кривыми.
В-третьих, тема сотрудников.
На мой взгляд, работы стало больше.
С одной стороны, отчетность по сотрудникам не сдается.
Но с другой стороны, мы все равно параллельно ведём учет, рассчитываем суммы заработной платы, компенсаций и отпусков, чтобы предоставить конечные итоговые сведения…
В-четвертых, по результатам января к установленным срокам в феврале автоматический расчет был не готов.
Вывод такой: система пока что не отработана, поэтому перепроверяем! Следим! Возможно, расслабимся потом!
Есть тут практики, кто перешел на АУСН? Делитесь впечатлениями!
