Верховный суд разъяснил: даже единственное жилье могут включить в конкурсную массу, если суд усмотрит злоупотребление и искусственное создание иммунитета
Дело дошло до Верховного суда, и ВС РФ сделал показательный акцент: в банкротстве наследника должника даже единственное жилье может быть включено в конкурсную массу.
Ситуация
Наследник пытался сохранить унаследованную квартиру как «единственное жилье» под защитой исполнительского иммунитета. Однако схема не сработала.
Что сделал должник
· длительное время владел 1/2 доли в собственной квартире;
· зная о долгах наследодателя и предвидя банкротство, безвозмездно подарил свою долю матери;
· после этого принял наследство, включавшее другую квартиру, и заявил, что именно она является его единственным жильем, на которое нельзя обратить взыскание.
Позиция судов
Суды пришли к выводу, что такая последовательность действий направлена на искусственное создание исполнительского иммунитета и представляет собой злоупотребление правом.
Итог квартира, полученная по наследству, включена в конкурсную массу, а кредиторы получили возможность удовлетворить требования за счет ее стоимости.
Выводы для практики
· формального статуса «единственного жилья» больше недостаточно;
· сделки с недвижимостью в преддверии наследования и банкротства проверяются на добросовестность и наличие разумной деловой цели;
· неправильно выстроенная защита личных активов может привести не только к отказу в иммунитете, но и к фактической утрате имущества.
В банкротстве физических лиц вопрос жилья — это уже не про регистрацию, а про мотив, тайминг и экономический смысл каждой сделки.
Спасибо, что дочитал статью до конца, дарим тебе полезную Авторская статья на РБК Елина Сергея «Как вернуть активы или имущество, оформленные на доверенное лицо»
https://docs.google.com/document/d/13vWJP6nYsCq_pkRKTtJ3-oJFP_FB5XD4/edit
Это статья — фрагмент из книги Сергея Елина о финансово-правовой безопасности бизнеса и защите личных активов собственников и руководителей.
Полную версию можно приобрести на платформах:
Яндекс Книги, ЛитРес, Ozon, а также в издательстве Эксмо.
Просчитывать риски заранее — всегда дешевле, чем объясняться потом.
https://clck.ru/3RmY6V
📞 Запись на консультацию (в рабочее время):
+7 (495) 236-77-50
🌐 Сайт:
https://www.ap-group.ru/
📲 Telegram-канал:
https://t.me/akgaip