По информации брокеров ТОР Групп, арендаторы бизнес-центра «Загородный дом», расположенного на Ленинском проспекте, начали получать уведомления о необходимости освобождения помещений.
По словам арендаторов, на переезд компаниям дают примерно два месяца, поэтому многие организации уже начали искать новые офисы.
Что известно о здании
Торгово-деловой центр «Загородный дом» расположен на Ленинском проспекте, 140Е.
Изначально объект строился как производственно-торговый комплекс.
Основные параметры здания:
- год постройки — 1975
- этажность — 5 этажей
- общая площадь — 12 417 м²
Функциональная структура объекта сложилась следующим образом:
торговые помещения и шоурумы, офисные блоки
В разные годы здесь размещались компании из сфер торговли, инженерных услуг, строительных материалов и небольшие сервисные компании.
Как это может повлиять на рынок
На рынок одновременно выйдет более 10 тыс. м² арендаторов.
Это десятки компаний, которые начнут искать новые помещения.
Основной спрос, сформируется на:
- офисы 40–150 м²
- небольшие шоурумы
- помещения с удобной транспортной доступностью
Наиболее востребованными локациями для переезда станут:
- Московский район
- Кировский район
- Красносельский район
Что делать арендаторам
При сроке переезда 1–2 месяца компаниям важно как можно быстрее начать поиск нового офиса, поскольку подбор, переговоры и подписание договора могут занять несколько недель.
Специалисты ТОР Групп уже работают с рядом арендаторов из этого бизнес-центра и помогают оперативно подобрать новые помещения.
Мы можем:
— предложить офисы в том же районе
— организовать быстрые показы
— провести переговоры с собственниками
— помочь закрыть сделку в короткие сроки.
Отдел аренды
+7(900)623-73-29