Юрист Иван Курбаков сообщил, что россияне могут списать задолженности по ЖКХ в двух случаях: при банкротстве или если срок давности по долгу истек.
Юрист пояснил РИА Новости, что текущая правовая база в сфере ЖКХ не позволяет списать долги по платежам по требованию владельца или нанимателя недвижимости. Все обязательства по оплате остаются за ресурсоснабжающими организациями и находятся у них на балансе. Это дает ресурсникам право в любой момент обратиться в суд для взыскания задолженности.
Курбаков подчеркнул, что у организаций есть три года для взыскания долга. Если этот срок пропущен, владелец жилья может заявить в суде о его истечении. Однако важно, чтобы за это время гражданин не подписывал никаких документов, обещая погасить задолженность.
«Согласно статье 59 Налогового кодекса РФ, списание долгов допускается только в исключительных случаях. Но наиболее распространенный способ освобождения от задолженности — признание должника банкротом. При этом инициировать процедуру банкротства можно при наличии долгов свыше 500 тысяч рублей, при условии, что доход должника не позволяет ему своевременно погашать задолженность в течение трех месяцев», — отметил юрист.
Он также пояснил, что задолженность в 500 тысяч рублей обязательно включает не только долг по ЖКХ, но и непогашенные кредиты и займы.
Юрист добавил, что банкротство имеет свои плюсы, но также связано с ограничениями. Например, нельзя брать новые кредиты и вести бизнес.
Также Курбаков рассказал, что долги по ЖКХ подлежат списанию, если собственник жилья умер.
«Но в такой ситуации возникает нюанс, связанный с закреплением задолженности за конкретным объектом недвижимости. Она переходит к наследникам, если они вступают в права наследования, или же долг может перейти в собственность муниципалитета, если недвижимость становится выморочной», — резюмировал он.
Ранее Мельниченко рассказал о планах по обновлению объектов ЖКХ.