? Квартира — «нравится / не нравится» Ремонт — «красиво / некрасиво» Этаж — «высоко / низко» А инвестор смотрит по-другому. Он задаёт всего один вопрос: где будет дефицит через 2–3 года? Потому что деньги делаются не на квадратных метрах. Деньги делаются на нехватке. ✨Представьте дом на 500 квартир. Все покупают квартиры. Все делают ремонты. Все заселяются. И в какой-то момент происходит простая вещь: места начинает не хватать. коляски велосипеды сезонные вещи товар у бизнеса И вот тогда люди начинают искать… то, о чём не подумали заранее. 📦 Кладовые. Но проблема в том, что их уже нет. Потому что в современных ЖК их изначально делают в разы меньше, чем нужно. И именно в этот момент: ❗ цена начинает расти ❗ аренда становится стабильной ❗ спрос становится постоянным Инвесторы заходят до этого момента. Все остальные — после. Я сейчас разбираю один кейс в КАЗАНИ. Очень показательный с точки зрения дефицита. Покажу в следующем посте ⬇️⬇️ Я в МАХ #ИринаВольф #брокерпонедвижимости