Стоимость квадратного метра в новостройках Петербурга за год увеличилась на 26%, превысив 338 тыс. рублей. Петербуржцы в соцсетях сравнивают ситуацию на рынке недвижимости с антирекламой рождаемости.
О динамике цен на новые квартиры в Северной столице сообщил ТАСС, опросивший аналитиков рынка. Оказалось, что за прошедший год стоимость жилья в новостройках Петербурга увеличилась более чем на четверть, до 338,1 тыс. рублей за «квадрат».
При этом в январе-феврале рынок первички демонстрировал неожиданно высокие показатели. Всего в крупных городах России застройщики реализовали 68,6 тыс. квартир (плюс 18% в годовом выражении). Первый месяц года вообще оказался самым успешным за долгое время – январские продажи сравнимы только с октябрем-декабрем 2025 года. Но это легко объясняется изменением условий семейной ипотеки. С 1 февраля одна ячейка общества может оформлять всего один кредит на жилье, поэтому многие спешили накупить квартир по низкой ставке.
Петербуржцы в социальных сетях пришли в ужас от средней стоимости квартир в новых домах. В памяти горожан еще остались расценки, имевшие место пять лет назад, когда льготные ставки еще не «разогрели» рынок. Возмущенные жители второго мегаполиса РФ называют цены на жилье полноценной антирекламой улучшения демографии, поскольку молодые семьи все меньше способны купить комфортное жилье для себя и нескольких детей.
«Это они так с рождаемостью борются? Вроде, наоборот должно быть», - пишет Виктор И.
«Куда еще все дорожант, где предел? Уже и так подсадили всех на ипотеку до конца жизни. Что дальше?» - недоумевает Наталья М.
«У нас сплошное увеличение цен, даже если это подается как снижение», - иронизирует Валерий М.
«На что теперь спишут, на перекрытие Ормузского пролива?» - пишет Валентин И.
«Ненасытные. В 2021 году средняя цена была 120-130 тысяч за квадратный метр, я покупал за 110. Сейчас в три раза выше. И это не пачка соли с 7 до 20 рублей килограмм. Это миллионы накинули с молчаливого согласия чинуш и бесполезной ФАС, которая действует только по команде "фас", когда прикажут», - пишут в Сети.
По данным профильных СМИ, средняя стоимость новой квартиры в Петербурге составляет 10,6 млн рублей. Чтобы купить ее в ипотеку, придется накопить первоначальный взнос в 20% стоимости и оформить жилищный кредит под 20% на 20 лет. Размер платежа составит 144,1 тыс. рублей в месяц.