Спрос на вторичное жилье в Татарстане за месяц вырос на 20%

Спрос на жильё увеличился на 31% (с 3 590 до 4 708), на земельные участки — на 15% (с 4 633 до 5 322), на частные дома — на 7,6% (с 684 до 736), а на коммерческие помещения — на 11,7% (с 453 до 506). В первые два месяца 2026 года на рынке вторичной недвижимости зафиксировано свыше 20,6 тысяч сделок.

На первичном рынке наблюдается иная динамика: в феврале Росреестр зарегистрировал 1 437 договоров долевого участия в строительстве, что на 28,5% меньше, чем в январе (было зарегистрировано 2 011 договоров). За первые два месяца 2026 года общее количество зарегистрированных договоров составило 3 448, что на 17% превышает показатель за аналогичный период 2025 года (в 2025 году было зарегистрировано 2 945 договоров).

«Наши данные подтверждают заметный рост активности на рынке готового жилья. В отличие от вторичного, на первичном рынке недвижимости, который до этого длительное время демонстрировал устойчивую положительную динамику, наоборот, по итогам февраля произошло снижение по сравнению с январем. Однако, напомню, январь этого года тоже был нетипичным, так как в первый месяц зимы был достигнут самый рекордный показатель по регистрации ДДУ за последние 7 лет. Если же сравнивать февраль этого года с аналогичным периодом прошлого года, то снижение произошло на уровне 9%. При этом суммарно за первые два месяца 2026 года зарегистрировано ДДУ на 17% большем, чем годом ранее», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Лилия Бурганова.

«Изменения условий предоставления льготной ипотеки ожидаемо повлияли на количество сделок на первичном рынке недвижимости, и мы наблюдаем ожидаемое смещение спроса от первичного жилья к вторичному. В свою очередь, постепенное снижение ключевой ставки влияет на спрос на готовое жильё: количество заключённых ДКП заметно растет месяц за месяцем. Если в дальнейшем ставка по коммерческой ипотеке ещё снизится, то спрос в сегменте вторичного жилья может ещё больше возрасти», - сообщил Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев.