Такие резкие изменения связывают с переносом части ввода с IV квартала 2025 года на 2026-й. При этом в прошлом году было введено 4,7 млн кв. м — на 4% меньше жилой недвижимости, чем год назад. Основное из обзора: Наибольшее снижение РНС зафиксировано в Республике Бурятия (–72% за год), наименьшее — в Хабаровском крае (–19%). [смотреть файл]
Такие резкие изменения связывают с переносом части ввода с IV квартала 2025 года на 2026-й.
При этом в прошлом году было введено 4,7 млн кв. м — на 4% меньше жилой недвижимости, чем год назад.
Основное из обзора:
- Однако двукратное падение выдачи новых разрешений на строительство свидетельствует о том, что после прохождения пика 2026-го рынок ожидает дефицит новых проектов и рост цен при стабильном спросе.
- В 2025 году количество выданных разрешений на строительство (1,9 млн кв. м) почти в два раза уступает уровню 2024 года (3,8 млн кв. м). В 2026-м — их количество не превысит 2 млн кв. м.
Наибольшее снижение РНС зафиксировано в Республике Бурятия (–72% за год), наименьшее — в Хабаровском крае (–19%).
- С августа по декабрь 2025 года в ДФО индекс отношения распроданности к строительной готовности увеличился на 3 п.п., до 72%.
- Доля выкупленных квартир в строящемся жилье за год увеличилась с 27% в декабре 2024 до 34% в декабре 2025-го.
- ДФО показал рост ДДУ на уровне 6%, войдя в тройку лидеров среди федеральных округов по темпам прироста регистраций ДДУ.
- Средние ставки по проектному финансированию в ДФО находятся на уровне 9–10%.