Такой подход обеспечивает сохранность вложенных средств, даже если подрядчик окажется недобросовестным или обанкротится.
В Югре активно развивается практика возведения частных домов с применением эскроу-счетов, что является новым законодательно закрепленным механизмом. Данная система гарантирует покупателям безопасность сделок, поскольку исполнитель проекта получает оплату лишь по факту завершения всех работ.
Нововведение призвано обеспечить контроль за строительством индивидуальных жилых объектов и оградить жителей от недобросовестных застройщиков. В соответствии с новыми федеральными нормативами, в сентябре 2025 года окружная Дума приняла закон, расширяющий полномочия Службы Жилстройнадзора.
Ранее эскроу-счета применялись преимущественно для защиты участников долевого строительства многоквартирных зданий, но теперь этот механизм распространяется и на сферу индивидуального домостроения.
Принцип работы схож: жители Югры заключают договор с подрядчиком на постройку дома. Финансирование перечисляется не напрямую исполнителю, а на специальный банковский счет-эскроу. Застройщик ведет работы за счет собственных средств или привлеченных кредитов. Финансовые средства становятся доступны ему только после полного завершения строительства и выполнения всех договорных обязательств.
Такой подход обеспечивает сохранность вложенных средств, даже если подрядчик окажется недобросовестным или обанкротится.
Для снижения потенциальных рисков для заказчиков, законодатели обязали подрядчиков, работающих по данной схеме, размещать всю необходимую информацию о себе и объекте строительства в Единой информационной системе жилищного строительства.
Сезонная работа в нефтянке: компаниям в Югре требуются электрики и дальнобойщики.
На вторичном рынке жилья ХМАО зафиксирован рост цен на однокомнатные квартиры.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и оставляйте свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей. А кнопка «Поддержать» — это способ сказать нам «спасибо».