Я видел десятки посёлков, где всё красиво на рендерах. Асфальт, фонари, ворота с шлагбаумом. А внутри? Половина участков не застроена. На другой половине — архитектурный зоопарк: замок рядом с баней, баня рядом с недостроем в три этажа. И тишина. Не та хорошая, лесная. А мёртвая. Потому что люди купили участки, но не купили идею жить вместе. Проблема не в земле, не в подрядчике, не в коммуникациях. Проблема в том, что никто не подумал: а кто здесь будет жить? И зачем? И что их объединяет кроме ипотечной ставки? Посёлки, которые работают — Урман, Новые Вешки, Семейные традиции, Новая Жизнь — все начинали с ценностей. Сначала «кто мы и зачем», потом «где и сколько». Если застройщик не может ответить на вопрос «почему люди захотят быть соседями» — беги.