В Тверской области за нарушение закона землевладельцу повысили налог

Согласно Налоговому кодексу земельные участки сельскохозяйственного назначения облагаются налогом по ставке 0,3 процента от кадастровой стоимости земель при условии использования их для сельхозпроизводства. В случае их неиспользования или использования с нарушениями земельного законодательства налоговая ставка повышается до 1,5 процентов.

Территориальное Управление Россельхознадзора ежегодно направляет необходимые для администрирования земельного налога сведения в УФНС России по Тверской области. К ним относятся сведения о земельных участках и выданных предписаниях об устранении нарушений обязательных требований земельного законодательства, а также сведения об устранении нарушений (исполненных предписаниях).

В июне 2023 года по результатам проверки Управлением Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства собственнику пяти земельных участков сельхозназначения, находящихся в Рамешковском округе Тверской области. Установлено, что земли не используются для ведения сельскохозяйственной деятельности и заросли на всей площади древесно-кустарниковой и сорной растительностью.

При проверке исполнения предписания обнаружено, что его требования не исполнены, нарушения не устранены. Сведения для исчисления земельного налога по повышенной ставке были переданы Россельхознадзором в соответствии с соглашением между ведомствами в информационный ресурс налогового органа.

Собственник неиспользуемых участков не согласился с применением повышенной налоговой ставки и обратился в суд. Судом первой инстанции при рассмотрении дела правомерно указано, что налоговая ставка 0,3 процента является, по сути, налоговой льготой, предоставляемой в целях стимулирования собственников к использованию сельхозземель по назначению. В связи с этим при исчислении земельного налога УФНС России по Тверской области была справедливо применена ставка 1,5 процента в отношении неиспользуемых участков.

Также Рамешковским районным судом Тверской области при рассмотрении материалов отмечено, что собственником не предоставлено доказательств фактического использования участков по целевому назначению, хотя обеспечение таких доказательств возлагается именно на правообладателя. Суд пришел к выводу, что доводы землевладельца о неправильном начислении налоговым органом земельного налога с применением ставки 1,5 вместо 0,3 неправомерны и подлежат отклонению. Придется уплатить налог по повышенной ставке.

За 2025 год территориальным Управлением Россельхознадзора в УФНС России по Тверской области были переданы сведения о выданных предписаниях в отношении 636 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 11504,532 га. Вследствие исполнения предписаний в 2025 году в Тверской области вовлечено в оборот 557,54 га земель сельхозназначения.