С апреля в России вступают в силу новые правила для квартир, где отсутствуют индивидуальные приборы учета воды и электроэнергии. Нововведения направлены не на немедленное введение штрафов, а на стимуляцию установки счетчиков посредством изменения порядка начисления платы.
Управляющим компаниям (УК) будут предоставлены расширенные возможности для перерасчета стоимости услуг по завышенным нормативам. В связи с этим жильцам рекомендуется заранее ознакомиться с тем, как эти изменения повлияют на их коммунальные платежи.
Изменения в расчете платежей
Основное нововведение коснется тех, кто долгое время оплачивал коммунальные услуги по нормативу, игнорируя установку счетчиков. Для таких квартир суммы в квитанциях могут быть увеличены за счет применения повышающих коэффициентов. Это означает, что расчетная стоимость условного среднего потребления воды или электричества станет выше. Чем дольше человек отказывается от установки приборов учета, тем существеннее окажется эта разница.
Платежи за ЖКУ можно сократить на 40%: эксперт назвал рабочие способы
Кроме того, управляющие компании получат право чаще пересматривать начисления по так называемым общедомовым нуждам. Если суммарное потребление ресурсов в доме на порядок превышает сумму показаний счетчиков в квартирах, этот излишек может быть частично распределен между жильцами, у которых отсутствуют индивидуальные приборы учета. Таким образом, попытки сэкономить на отсутствии счетчиков перестанут быть выгодными. Напротив, для добросовестных владельцев счетчиков риски переплат снизятся.
Необходимые действия до наступления апреля
Жильцам, в квартирах которых не установлены счетчики, рекомендуется, как минимум, уточнить детали вводимых изменений конкретно в их регионе. Эту информацию можно получить в управляющей компании, товариществе собственников жилья (ТСЖ) или Многофункциональном центре (МФЦ). Если установка приборов учета технически возможна, целесообразнее провести ее до вступления в силу новых правил. Стоимость установки и поверки счетчиков окажется значительно ниже, чем дальнейшие переплаты по повышенным нормативам.
Для тех, кто по объективным причинам пока не может установить счетчики, важно подготовить документы, подтверждающие данные обстоятельства. В некоторых случаях это может помочь избежать применения наиболее жестких схем перерасчета. Крайне важно внимательно изучать первые квитанции после апреля и, в случае возникновения спорных начислений, немедленно обращаться за разъяснениями. Чем раньше жильцы разберутся в вопросах учета потребляемых ресурсов, тем меньше вероятность столкнуться с неприятными сюрпризами в платежных документах.