John Lewis выходит из рынка аренды — и это тревожный сигнал 😦
Друзья, одна из самых известных британских компаний — John Lewis — неожиданно закрывает своё направление build-to-rent.
Несколько лет назад ритейлер решил диверсифицироваться и зайти на рынок аренды жилья. Под управлением уже было около 1,000 квартир в Бромли, Вест-Илинг и Ридинг.
❗️Теперь компания полностью уходит из этого бизнеса!
Причина проста — экономика перестала сходиться.
Когда проект запускали в 2020 году, условия были совсем другими:
низкие процентные ставки, дешёвое финансирование и более стабильный рынок недвижимости.
Сегодня всё наоборот:
дорогие кредиты, рост строительных затрат и более осторожный рынок.
И если даже такая крупная компания не видит экономики в build-to-rent, это сигнал для всего рынка.
Парадокс британской недвижимости остаётся прежним:
спрос на аренду огромный —
а строить новое жильё становится всё сложнее.
#девелопмент@nedviga_UK
Недвижимость по-английски — подпишись!
