Животрепещущая тема для каждого дачника и садовода это взносы. Но помимо членских взносов на общем собрании может рассматриваться вопрос о сборе целевых взносов, например, на ремонт общественных дорог, установку видеонаблюдения, проведения кадастровых работ и так далее.
Когда мы купили дачу взносы были 12 т.р./год за наш участок 655кв.м. Всё СНТ было без прямых договоров с МОЭСК. Членские взносы и оплату за свет садоводы приносили в правление, где кассир или председатель принимали и штамповали членскую книжку садовода.
Так в относительно спокойном состоянии мы прожили пару лет. Но плата неумолимо росла с каждым годом. В следующем году на общем собрании решили увеличить взносы до 15 т.р./год, а через год до 18 т.р./год, апеллируя это повышением заработной платы председателю и сторожу. Собрание проголосовало "за", так как толком никто ни во что не вникал.
Да и я не вникала бы во все проблемы и заботы, если бы не стала ревизором в нашем СНТ.
Просмотрев смету нашего СНТ у меня возникли вопросы к председателю и правлению:
- Почему в смету закладывался "налог на вознаграждение", то есть оплата НДФЛ и пенсионные фонды с зарплат председателя, бухгалтера-кассира и сторожа, хотя деньги выдавались наличными из кассы и никто не был оформлен по трудовому договору.
- Куда девались каждый год, на протяжении почти 15 лет (председатель, бухгалтер-кассир, сторож - были одни и те же), эти деньги?
- Вывоз мусорных контейнеров тоже был под вопросом, так как при сверке с организацией не сошлось количество контейнеров.
- Некоторые расходы (практически 50%) были за наличный расчёт и никак не подтверждены чеками или накладными.
- Некоторых уставных документов и заявлений о приёме в члены СНТ не было.
- Благоустройство общей территории всегда входило в обязанности членов СНТ, каждый должен был отработать 2 часа в год. Но деньги никакие за это не платились - как было написано в смете, а наоборот взималась сумма в 3000 рублей за неотработку часов.
- Целевые взносы на ремонт дороги собирались с запасом для отката. Определённая сумма отдавалась наличкой, остальная шла в карман председателя. Это выяснилось тогда, когда проходящие мимо машины с щебнем люди поинтересовались у водителя стоимостью одной машины и оказалось, что нам озвучились стоимость намного больше.
- Про электричество я вообще молчу, там вскрылись такие вещи, что я была в культурном шоке от делишек, которые проворачивались за спиной у членов СНТ (об этом я напишу отдельную статью, так как в двух словах не описать всю ситуацию).
Многие удивлялись потом, почему меня допустили и показали мне все документы. Всё просто, до меня были другие ревизоры, которые ничего не смогли разобрать в куче бумаг, чеков, и прочего. Они не знали что и где смотреть и соответственно они не знали, что проверять. Писали хвалебные оды правлению и делали Акты ревизии по шаблону.
Я же, много лет работала бухгалтером и периодически мы выезжали на внутренние проверки финансово-хозяйственной деятельности наших подразделений. Опыт в аудите у меня был большой. Поэтому проверить СНТ и составить Акт ревизии мне не составило большого труда.
В мае на общем собрании с большим трудом и неимоверным давлением я озвучила найденные мною нарушения. Поднялся как всегда шум и крик, а председатель собрался "уходить".
Конечно же основная масса стали уговаривать председателя остаться, да и ко всему прочему ещё и поднять ему зарплату. Он остался, но не на долго...
Позже началась сверка по электричеству и вместе с ней опять неудобные вопросы и некрасивые результаты, и в августе он ушёл окончательно. А нас ждали внеочередные выборы нового председателя...
Что могу сказать? Я считаю, что работа председателя должна хорошо оплачиваться, чтоб не было желания урвать какой-нибудь кусок из общего пирога. Не 16 000 рублей нужно платить, а как минимум в два раза больше. У человека должен быть стимул всё наладить, навести порядок.
Кстати после этой проверки и составления новой "урезанной" сметы - членские взносы стали чуть больше 12 тыс. рублей - практически столько же, как мы платили изначально.
Как вы считаете, какой должна быть зарплата у председателя?
Какая зарплата у вашего председателя?
Как бы вы отнеслись к тем нарушениям, которые я нашла в работе правления?
Я приглашаю вас в моё молодое сообщество в МАКСе, там закулисье нашей дачной и совсем не дачной жизни, буду рада вас там видеть: https://max.ru/join/VxgcKAlAQIxo4hqW5a0-3ubdHfHpTyo7btUgKDq6h0w
Все статьи о даче и дачной жизни можно посмотреть в этой подборке: https://dzen.ru/suite/69b4133f-890f-4e10-915c-cc267bb1f061?share_to=link
А о наших путешествиях на машине по России в этой: https://dzen.ru/suite/ad704de0-f85d-471f-80c9-d9dd3ca866f5?share_to=link